Может ли суд признать сделку купли продажи квартиры недействительной, если ограничения на регистрационные действия наложены на нее уже после сделки

Здравствуйте! Купила комнату в коммунальной квартире. В квартире незаконная перепланировка и не установлен порядок пользования жилым помещением. Ситуация такая: Человек А. Купил пятикомнатную квартиру и разбил на мини-студии, провел трубы и полностью переделал квартиру. Затем продал человеку Б. и еще другим людям (т.е. каждому по мини-студии), при этом человек А. оставил себе долю в квартире (коридор и кухню). Об этом узнали в ЖКХ, сняли ванное оборудование и направили заявление в суд. Суд постановил, что человек А. обязан либо вернуть все в первоначальном виде, либо выплатить всем собственникам сумму денег для ремонта. После этого человек А. пропал. В дальнейшем человек Б. продал мне, человеку В., свою долю в квартире. Через несколько лет я продала долю в квартире человеку Г, другие собственники так же продали свои доли другим людям (т.е. состав собственников в квартире изменился, один из собственников умер, но его родня еще не вступила в наследство). После продажи моей доли мне и другим бывшим собственникам пришла повестка в суд. Подскажите, к каким последствиям это может привести? Я продала свою долю такой же, как и приняла, то есть ничего не переделывала и не трогала. И покупателя предупредила обо всех нюансах этой квартиры. Могут ли отменить сделку купли-продажи с моим покупателем, если его право собственности уже зарегистрировано в ЕГРН?

Здравствуйте, у нас такая ситуация- Мы продали яхту человеку. Владелец яхты находится в другом регионе и в город где проходила сделка (на заключение сделки купли-продажи) не приезжал, яхта продавалась с его устного согласия, этим занимался мой супруг( он являлся капитаном-управляющим яхты). Получается сделка проводилась без физического участия владельца яхты, но с его устного согласия. Деньги за яхту были переведены владельцу через Сбербанк в том размере что и обговаривали с ним. Спустя 2 месяца после сделки владелец начинает вымогать с нас деньги за несуществующие какие-то претензии/товары в размере 200-250 тысяч. В противном случае угрожает расторжением сделки на основании фальшивой подписи ( ведь подпись была поставлена не владельцем яхты, а капитаном без доверенности). Подпись была подделана выходит. Скажите пожалуйста как мы можем здесь поступить и защитить себя от вымогательства ? И реально ли владельцу расторгнуть договор купли-продажи?

Здравствуйте! Нужен совет, я продаю дачный участок, с покупателем заключили предварительный договор купли-продажи участка с задатком 10000₽, договор заключен на 1,5 месяца, покупатель уехал продать квартиру и вернуться с деньгами чтоб купить земельный участок у меня, сейчас звонит и говорит что приехать не получается сначала просили провести сделку онлайн с переводом средст на карту - я отказался, теперь говорит что приедет ее сын и мы перепишем договор на него! Скажите могут ли быть какие то «подводные камни» или мутные схемы? Действие предварительного договора еще не окончилось и получается что он имеет силу до 30 июня, а у них поменялись планы и они хотят его прервать и заключить с другим человеком

Здравствуйте! Ситуация:подаю на единое пособие, 2 детей, с младшим нахожусь в д.о.до 3-х лет, из соц.защиты пришли отказы, т.к.квадратура превышает положенные 24 кв.м. По факту живем в квартире 59 кв.м., во второй квартире 45 кв.м.живёт и прописана моя бабушка. 10 лет назад эту кв.я у нее купила с ее пожизненным правом проживания (этот пункт внесен в договор купли-продажи). Фактически проживает в квартире и все коммунальные платежи платит бабушка, я лишь плачу налоги за жилье. Вопрос: можно ли исключить бабушкину квартиру из расчета квадратуры на членов моей семьи при расчете единого пособия на детей? Как доказать, что фактически этой собственностью я не пользуюсь, дохода от нее не имею?

Подскажите пожалуйста, если сделка купли-продажи квартиры, а у собственника только выписка из ЕГРН (оформлено на основании свидетельства о праве наследства по завещанию). Какие документы продавец должен предоставить?