Проблема при подаче жалобы по административке

Я передал денежные средства другому физ лицу по договору займа. Срок договора закончился 31 декабря 2020 года. Сейчас планирую направить исковую претензию должнику и через 30 дней в случае отказа или игнора. Подскажите пожалуйста правильно ли я понимаю что срок исковой давности 3 года? и кончится в моем случае он 31 декабря 2023 года? и второй вопрос когда считается срок давности приостановленным? (дата подачи искового требования в суд или дата самого заседания суда?)

Добрый вечер. Ситуация такая: к нам обратилась компания по отделке подпорных стенок, скинула расчеты объемов из своих замеров и данных. На основании этих объемов мы составили смету и как сказал заказчик, заложить туда 15% запаса. Смета заказчика устроила и мы заключили договор на объем равный (объем+15%). (для понимания: объем по данным заказчика 1086 м2, с 15% запасом -1249 м2(на этот объем и составлена смета и подписан договор)). Заказчик платил три аванса, тк были разбиты работы на этапы. Но когда пришло время сдавать технадзору, общий объем получился 710 м2, что на 376 м2 меньше заявленного и на 539 м 2 от того что с 15% запасом и по сути с тем, что в договоре. То есть стоимость контракта уменьшилась почти в 2 раза. Когда заказчику было сказано об этом, он вначале положительно отреагировал на наше предложение пересчитать все не за м2 а за м. пог и тогда цена выровняется с первоначальной, но во второй раз, когда были подготовлены бумаги для подписания актов, он начал говорить что если в договоре в м2, то и сдавать акты тоже в м2, а это как вы видите намного меньше заявленного в подписанном договоре. п.с. схему и объемы предоставили они, где объемы абсолютно отличаются от фактических. Вопрос: как быть? стоять на том и договориться, чтобы в договоре спецификацию поменять с м2 на м. пог или предупредить о подаче исков и на каких основаниях? Объемов они больше не смогут дать.

На отоплении перед радиатором стоит один кран,который применяется как регулировочный для подачи воды в радиатор.он не бежит но и не крутится ни в одну из сторон,закрашен краской.дома жара.управлчющая компания говорит что замена крана платная .