Может ли он там жить, если его доля будет 8 кв

Здравствуйте. Квартира 50 кв.м. Я собственник 1/6 в этой квартире. Могу ли я оформить дарственную на постороннего человека, не оповещая об этом других собственников жилья? Если да, то какие права будут у этого собственника. Может ли он там жить, если его доля будет 8 кв.м.?

21 мая 2023, 21:27, Анна, г. Москва

Александра Шульц

Адвокат, г. Москва

Добрый день,

у остальных сособственников есть только преимущественное право покупки (ст. 250 Гражданского кодекса), на дарение эти правила не распространяются.

Жить, если остальные собственники против и нет комнаты в 8 м — вряд ли, скорее всего будет инициирован принудительный выкуп и лишения права пользования жилым помещением.

Недавно в подобной ситуации Верховный Суд вернул на повторное рассмотрение, указав, что должны учитываться права собственников бОльшей площади:

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2023 N 19-КГ22-44-К5

22 мая 2023, 05:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли мне разрешение опеки?

обрый день, в собственности имею дом ( 1\4 доля), хочу продать долю, но два собственника несовершеннолетние ( мой брат и сестра ) . Нужно ли мне разрешение опеки ? Доля будет продаваться 3 лицу. Остальные собственники отказались покупать долю ( только на словах )

08 февраля, 15:40, вопрос №4850564, Клиент, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Здравствуйте, подскажите безопасна ли покупка поддержанного авто из автосалона, бывает ли там обман

08 февраля, 13:07, вопрос №4850438, Сергей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

08 февраля, 01:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Было 4 собственника, отец получается умер, как вот его доля будет распределяться между женой, дочерью и сыном, всем поровну или как?

Здравствуйте!Было 4 собственника,отец получается умер,как вот его доля будет распределяться между женой,дочерью и сыном,всем поровну или как?

07 февраля, 21:20, вопрос №4850062, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем

Здравствуйте , мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем продать дом , покупатели отказываются покупать дом с несовершеннолетним как нам поступить в такой ситуации

07 февраля, 17:13, вопрос №4849853, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.