8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли он там жить, если его доля будет 8 кв

Здравствуйте. Квартира 50 кв.м. Я собственник 1/6 в этой квартире. Могу ли я оформить дарственную на постороннего человека, не оповещая об этом других собственников жилья? Если да, то какие права будут у этого собственника. Может ли он там жить, если его доля будет 8 кв.м.?

, Анна, г. Москва
Александра Шульц
Александра Шульц
Адвокат, г. Москва

Добрый день,

у остальных сособственников есть только преимущественное право покупки (ст. 250 Гражданского кодекса), на дарение эти правила не распространяются.

Жить, если остальные собственники против и нет комнаты в 8 м — вряд ли, скорее всего будет инициирован принудительный выкуп и лишения права пользования жилым помещением.

Недавно в подобной ситуации Верховный Суд вернул на повторное рассмотрение, указав, что должны учитываться права собственников бОльшей площади:

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2023 N 19-КГ22-44-К5  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Сестра не хочет продовать квартиру, могу ли я продать свою долю
Сестра не хочет продовать квартиру, могу ли я продать свою долю
, вопрос №4124106, Марина, г. Иркутск
Военное право
Здравствуйте скажите пожалуйста подписал контрак на сво после трёх месяцев службы сбежал от туда можно ли разорвать контракт, и что будет если впоймает военная прокуратура
Здравствуйте скажите пожалуйста подписал контрак на сво после трёх месяцев службы сбежал от туда можно ли разорвать контракт,и что будет если впоймает военная прокуратура
, вопрос №4124067, Исмаил, г. Санкт-Петербург
1700 ₽
Вопрос закреплен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Защита прав потребителей
Добрый день, скажите обязана ли я платить просроченную абонентскую плату(2 месяца) за интернет, если интернет был отключен и им не пользовались?
Добрый день, скажите обязана ли я платить просроченную абонентскую плату(2 месяца) за интернет, если интернет был отключен и им не пользовались?
, вопрос №4123801, Олеся, г. Братск
Семейное право
Может ли развестить мобилизованный если есть ребенок 14 лет
Может ли развестить мобилизованный если есть ребенок 14 лет
, вопрос №4122337, Любовь Войтович, г. Иркутск
Дата обновления страницы 21.05.2023