Здравствуйте! Мы покупаем дом в ипотеку. Банк сделал запрос из ЕГРН, и выяснилось, что на данном земельном участке помимо нашего дома, находятся два жилых объекта с кадастровым номером, и не сняты с учёта( но по факту этих домов не существует). Как нам быть, и как вообще такое возможно. С 1952 года и по 2019 собственник был один. Спасибо!
Игорь, добрый день!
как вообще такое возможно
Стандартная ситуация. Разное время, разные законы, разные требования, а менталитет один и тоже — «мой участок что хочу то и строю и строю как хочу».
Как нам быть
У вас два варианта:
1. Отказаться от участка и искать другой
2. Договариваться с собственником участка, чтобы он вызвал сотрудников БТИ, которые зафиксируют отсутствие домов. После эти дома будут сняты с кадастрового учета, а у собственника на эти строения в силу ст. 235 ГК РФ прекратиться право собственности в связи с утратой.
