Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что у нашего СНТ лицевого счёта нет

Здравствуйте! У меня есть домик летний с участком в СНТ. Покупала в 2015 году. Сейчас продаю. После покупки оформила книжку членскую, но взносы ежегодные не отплачивала. Сейчас дачу продаю. Но возникли кое-какие сложности. В данном СНТ есть председатель, но он незаконный. Есть тот, что выбран народом. И уже несколько лет идут судебные тяжбы, чтобы убрать того председателя. Подруга, проживающая в данном СНТ, говорит, что мне не нужно оплачивать взносы этому незаконному председателю, так как деньги упадут не на счёт нашего СНТ, а на другой счёт и что юридический адрес там другой. Что у нашего СНТ лицевого счёта нет. Что нет смысла оплачивать, что новый владелец, кому я продам дачу, даже если я оплачу взносы незаконному председателю, будет все равно должен за все года, что будут разбираться со взносами, когда пройдут судебные тяжбы. Я не знаю, как мне поступить. Оплатить и получить бумажку, что долгов нет по взносам или не оплачивать, договориться с покупателем, сделав скидку, чтобы уже она оплатила в будущем. Я боюсь, что покупателя этот момент отпугнёт.

Показать полностью

16 мая 2023, 10:05, Мария, г. Улан-Удэ

снт Юридический адрес

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Долги по членским взносам новому собственнику не переходят. Поэтому даже если вы продадите дом и садовый участок, то взыскать задолженность СНТ сможет только с вас. У нового собственника появится обязанность выплачивать членские взносы только с дня, следующего за днём регисрации перехода права собстивенности и при условии, что он вступит в СНТ (может и не вступать).

Поэтому на сделку факт задолженнсоти никак не может влиять. И платить или не платить — решать только вам. поступайте как вам удобнее

16 мая 2023, 10:08

Маргарита Воробьева

Юрист, г. Абакан

Здравствуйте!

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если у вас сейчас имеется спорная ситуация кому производить оплату членского взноса, лучше не платите ни кому. В любом случае с требованиям об уплате членских взносов СНТ обратится к Вам за тот период когда Вы были собственником.

Обязанность по уплате членских взносов до регистрации права собственности на нового собственника не может быть возложена.

16 мая 2023, 10:11

Похожие вопросы

Земельное право

Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена

С 70-х годов рядом с нашим СНТ была спорт площадка (футбольное поле+всякие лесенки качели и т.д.). В те времена земля этой площадки принадлежала (или относилась) к пионерлагерю, который находился в полукилометре. Дети из лагеря приходили и занимались. Рядом располагались поля колхоза (или совхоза). В начале 90-х пионерлагерь развалился и самоликвидировался. В 2005-м году бывший колхоз, уже ставший ЗАО оформил земли в собственность и заодно землю с футбольным полем. На каком основании - могу только предположить, что типа пользовался землей 15 лет и получил права (но футбольное поле как было так и осталось, СНТ его поддерживало в живом виде до сегодняшних дней). Потом земля много раз меняла собственника... Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена (колхоз ей не пользовался, чему есть куча свидетелей) отменить передачу в собственность этого кусочка, вернуть например району и т.д.

24 апреля, 10:05, вопрос №4096682, Игорь Кожевников, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

После покупки стали приходить квитанции с задолженностью, но не на предыдущего собственника, а ещё раньше, на собственника у которого приобретал предыдущий собственник

Добрый день. Я приобрёл загородную недвижимость в 2020 году по ДКП. На момент сделки задолженности по электроэнергии не было. После покупки стали приходить квитанции с задолженностью, но не на предыдущего собственника, а ещё раньше, на собственника у которого приобретал предыдущий собственник. У предыдущего собственника недвижимости была в собственности с 2009 по 2020. На меня вынесено постановление суда о взыскании задолженности, приставы начали исполнять и уже накладывают ограничения. У меня (по моему лицевому счёту задолженности нет). Кажется долг тянется ещё с 2009 или раньше. Помогите восстановить справедливость. Буду благодарен, если найдется специалист который сможет помочь за разумные деньги. Территориально нахожусь в Санкт-Петербурге, Колпино.

24 апреля, 09:50, вопрос №4096653, Александр, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Семейное право

Могу ли я как отец лишить свою супругу родительских прав, так как никаким образом та сторона не учавствует в

Кратко о проблеме: Супруга признана судом недееспособной ввиду незавершенного суицида после повешения (послеродовая депрессия), по результатам МРТ множество клеток головного мозга погибли, находится в вегетативном состоянии, Попечитель супруги является ее мать, на протяжении двух лет с их стороны нет никакой поддержки и не занимаются воспитанием наших детей, младшей девочке два года, старшей 7,5 лет. Могу ли я как отец лишить свою супругу родительских прав , так как никаким образом та сторона не учавствует в процессе воспитания не супруга не ее попечитель, и самое основное то что я боюсь вести своих детей матери так как наносит психологический вред в плане визуального больного человека, и также есть переживания что не контролируя свое состояние может нанести как физический так и моральный вред детям. Спасибо

24 апреля, 07:44, вопрос №4096475, Клиент, снт. Волга

1 ответ

Гарантии, льготы, компенсации

Если да, то есть ли льготы у ветеранов труда?

Добрый день. В нашем СНТ сменили столбы (за счёт СНТ)и теперь за подключение требуют оплату за оборудование и подключение. Правомочно ли это? Если да, то есть ли льготы у ветеранов труда? Спасибо

23 апреля, 18:39, вопрос №4095977, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

900 ₽

Земельное право

Здравствуйте, мной было создано новое снт, я хотел взять у адмистрации землю в безвозмездное пользование на 5

Здравствуйте,мной было создано новое снт,я хотел взять у адмистрации землю в безвозмездное пользование на 5 лет,а далее в аренду,что бы брать новых членов снт,и выдавать им участки,нашел землю сх-2,согласовал с админстрацией,кадастровый инженер сделал план,отправили электронно документы в администрацию,как нам сказала администрация,что она одобрила,только документы они отправили в минимущество,там нам отказали ссылаясь на ст 217,земли хотели взять 78га,раньше там было снт,но оно давно ликвидировано земля пустая,хотели бы узнать алгоритм действий как нам быть,что бы нам утвердили з/у.

23 апреля, 13:06, вопрос №4095569, Клиент, г. Шатура

4 ответа