Купили дом ,( сявляемсясобственниками) хотим заехать
Там живут квартиранты которые не хотят выселяться
Им дали срок месяц но они сказали что не могут и остаются еще на две недели
С ними нет никаких письменных соглашений , за аренду они нам не платят
Юлия, добрый день!
Согласно ст. 617 ГК РФ при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Соответственно, если квартиранты с прошлым собственником заключали договор аренды и срок его действия не истёк, то они имеют полное право проживать в данной квартире.
Если с ними не заключен договор аренды и они отказываются съезжать, то выход из данной ситуации это:
1. приглашение участкового.
2. фиксирование проживания посторонних лиц.
3. Принудительное выселение, возможно, в судебном порядке.
