Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
А муж останется при своей доле и еще получит от моей из за маткапитала?
Добрый день. Прошу помочь мне с вопросом по квартире. Будучи в браке приобрели квартиру в ипотеку. Собственники : я с мужем по 3/8 доли и старший ребенок имеет долю 2/8. Родился второй ребенок, и часть погасили ипотеку материнским капиталом. Потом развелись с мужем. Теперь ипотека закончилась и нужно выделить долю ребенку. Бывший муж говорит, что я должна выделить и ему долю. Подскажите, как и кому я должна выделить доли. И что, я должна из своей доли отдать долю второму ребенку и мужу? А муж останется при своей доле и еще получит от моей из за маткапитала? Спасибо, буду очень благодарна за консультацию.
Бывший муж говорит, что я должна выделить и ему долю. Подскажите, как и кому я должна выделить доли. И что, я должна из своей доли отдать долю второму ребенку и мужу? А муж останется при своей доле и еще получит от моей из за маткапитала?
Добрый день!
Действительно, если был использован материнский капитал, то получатель обязан выделить в праве собственности доли супругу и детям согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
И поскольку доли должны определяться по соглашению между родителями детей, то Вы вполне вправе потребовать перераспределения долей и уменьшения доли супруга с учетом выделения доли детям. Если он не согласится на уменьшение своей доли, то обращайтесь в суд с иском об определении долей в праве собственности на жилое помещение исходя из размера маткапитала, использованного для погашения ипотеки.
Здравствуйте! На основании СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Имущество нажитое в браке между супругами делится поровну.
Т.е. исходя из Вашего вопроса — должны быть выделены доли всем 4 членам семьи пропорционально стоимости имущества, а вот вся остальная часть квартиры будет делится поровну между супругами. Каждый из супругов может отказаться от своей доли в пользу детей.
Выделение доли по материнскому капиталу должно быть обязательно на основании
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Если договориться с супругом о разделе имущества не получится, то придется обращаться в суд.
В погашении ипотеки я так же внесла деньги, которые мне достались в дар от бабушки.
С этим моментом будет тяжело доказать данный факт. Тут нужно будет доказать, что внесение денег не было добровольным вкладом.
Да, если у Вас уже определены доли в праве собственности, то их изменение возможно только на основании нотариально удостоверенного соглашения.
Что касается подаренных бабушкой денежных средств, то если бывший возражает, то только через суд можно будет доказывать факт дарения денежных средств только Вам, а не всей Вашей семье, если бабушка придет в суд и подтвердит этот факт в совокупности с документами о денежном переводе, и можно будет увеличить Вашу долю пропорционально полученным в дар денежным средствам.