Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Но ситуация в том что я хочу либо продать эту квартиру либо продать свою долю

Доброго времени суток

Имеется квартира в ипотеку на двух собственников не в браке. У каждого 1/2 доли. Ипотека оформлена на меня, второе лицо как созаемщик. В квартире в этой я не живу, живет созаемщик. За ипотек долг снимается с моего счета, второй человек платит половину мне. Но ситуация в том что я хочу либо продать эту квартиру либо продать свою долю. Квартира выставлена на продажу уже давно, но никак не может продаться ( второй собственник не очень спешит с этим )

Так как все это тянется долгое время, уже надоело. Не знаю как быть в этой ситуации, и как решить этот вопрос. Да и платить за квартиру в которой не живу тоже возможности все меньше и меньше

Показать полностью

15 мая 2023, 11:47, Денис, г. Москва

созаемщик долг ипотека квартира

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

А вы и несможете продать ни всю квартиру, ни долю в ней до тех пор, пока полностью не погасите ипотеку. Потому что до этотго момента квартира находится в залоге у банка, и вы не сможете без его согласия снять это ограничение.

Что же касается прав сособственника, то и здесь ничего не сделать: вы не сможете принудить его продать его долю. Но можете либо принудить его купить вашу долю по рыночной цене в судебном порядке. Либо можете взыскивать с него плоату за пользование половиной квартиры, опять же в судебном порядке

15 мая 2023, 11:50

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Денис!

Продать квартиру вы можете только с согласия банка или полностью погасив ипотеку.

Предложите выкупить вашу долю в рамках уже сделанных платежей второму собственнику, и остатки по кредиту передайте второму собственнику. На это тоже нужно согласие банка

Продать квартиру без согласия банка можно через процедуру банкротства.

Тогда и долги свои другие еще спишите.

______________

Если у Вас остались вопросы, вы можете их задать в чат. Если необходимо изготовить документы, Вы можете обратиться в чат или разместить заказ в разделе документы. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/473..., а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

В зависимости от сложности вопроса, консультации в чате платные.

15 мая 2023, 11:50

Похожие вопросы

Наследство

Добрый день, имеется приватизированная квартира, бабушка собственник 2/3, у нас с мамой по 1/3, в случае смерти бабушки кому перейдет ее доля, и сможет ли мама продать свою долю без моего согласия?

15 мая, 20:04, вопрос №4119596, мария, г. Екатеринбург

2 ответа

Защита прав потребителей

Существует ли служба, в которую я могла бы обратиться по поводу этой компании?

Здравствуйте. Ситуация следующая: в апреле я обратилась в службу сервиса бытовых услуг в своем городе «Гормастер». Мне нужно было установить карниз. 20.04 ко мне компания направила своего «специалиста», который установил карниз. Во время установки у него возникли сложности, но он их якобы решил и быстро смылся, содрав с меня максимальную сумму, которая была озвучена менеджером. На данный момент карниз валится ( фото прилагаю), он проштробил две дыры и видимо попал не туда. В общем конечно, работа выполнена не качественно и уже время прошло, но… Я бы хотела узнать, какие у меня есть права на этот счет? Я бы хотела, чтобы компания поправила косяки своего мастера и нормально установила карниз либо компенсировало мне новую установку. Дело в том, что озвучив свою проблему я до них не могу дозвониться, ни один из номеров, указанных на их оф. сайте от меня трубку не берет. Менеджеры на сообщения не отвечают. Существует ли служба, в которую я могла бы обратиться по поводу этой компании? К сожалению, никаких оф. документов о том, что услуга мне была оказана у меня нет. Есть только переписка с их мастером, из которой видно, что это спец их компании , ну и перевод денег ему на счет.

15 мая, 17:18, вопрос №4119422, Клиент, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Наследство

После смерти матери 92 лет, я вступила в права наследования на ее двухкомнатную квартиру, мне 69 лет, я слышала

После смерти матери 92 лет, я вступила в права наследования на ее двухкомнатную квартиру, мне 69 лет, я слышала что нужно платить государству если я продам эту квартиру в течении какого-то времени, прошу уточнить как продать квартиру без уплаты государству любых сборов, как мне лучше поступить, так как приходится платить за коммуналку по семь тысяч в месяц и это накладно.

15 мая, 14:12, вопрос №4119177, нина простова, г. Новосибирск

6 ответов

Побои

Один из собственников квартиры (2 доли ¼ и 1/8) пишет заявления в ПДН и полицию на меня собственника ( 1 доля ¼) на та что никогда не было в действительности

Добрый день! Обращаюсь потому что уже нету сил. Один из собственников квартиры (2 доли ¼ и 1/8) пишет заявления в ПДН и полицию на меня собственника ( 1 доля ¼) на та что никогда не было в действительности. Просто пытается выжить из квартиры. Ситуация 1. Вызов сотрудников полиции на то, что она якобы не может попасть в квартиру и то что на нее кинулись. (Есть ключ от квартиры, заняла со своей дочерью 2 комнаты, дочь не собственник, ее никто пальцем не трогал. Участковый по заявлению меня не вызывал) Ситуация 2. Установлены замки с ключом на 2 комнаты из трех. ( не мне, не третьему собственнику у которого так же 2 доли ¼ и 1/8 предоставлены не были). Ситуация 3. Вызов ПДН с целью написания заявления, что якобы я намереваюсь причинить вред здоровью трехмесячному ребенку, а именно, как будто я специально открываю окно и делаю сквозняк, цель привлечь меня по уголовной статье. (Окно закрыто 24/7 открывается только если душно, и то когда я дома, по заявлению еще меня не вызывали). Помогите…. Уже правда нет сил….

15 мая, 13:30, вопрос №4119117, Диана, г. Нарьян-Мар1

1 ответ