Добрый вечер. С супругом находимся на стадии развода. Раздел имущества через суд не планируем. Решили мирным путем обговорить раздел имущества. Имеется в общей собственности земельный участок (по документам оформлен на супругу, преобретен в браке), который после развода решили оставить супругу. Как жене переписать земельный участок на супруга?
Обращайтесь к нотариусу, заключайте такое соглашение.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Добрый день!
1. Составить соглашение о разделе общего имущества супругов (ст. 38 Семейного кодекса РФ)
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ff4380f81fa499927e7dc1d442880aa81e558b05/
2. Разделить общее имущество в судебном порядке.
Первый вариант наимее затратный. Выберете время, запишитесь у нотариусу, заверьте соглашение о рпазделе.
3. Путем составления брачного договора. Также требует нотариального удостоверения.
Уважаемая Любовь
Вы можете подарить либо продать указанный вами земельный участок супругу если у вас нет спора по поводу данного участка однако в случае возникновения в последствии спора в силу п. 1 ст 38 СК РФ имущество супругов может быть разделено как в период брака так и после его расторжения. Соответственно в силу п. 2 ст. 38 СК РФ вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе имущества в котором данный земельный участок останется за супругом.
С уважением
Максим Сергеевич
Епишкин
Здравствуйте, Любовь.
Если земельный участок был приобретен во время брака, то он считается общей собственностью супругов, даже если оформлен на одного из супругов.
В случае если вы хотите оставить земельный участок супругу, вам следует оформить отказ от своих прав на эту долю в пользу супруга. Это можно сделать посредством договора дарения или договора купли-продажи. Оба варианта предполагают оформление договора и его последующую регистрацию в Росреестре.
Вам следует обратиться к нотариусу для оформления соответствующего документа. После этого документ надо будет зарегистрировать в Росреестре. Помните, что при этом возникают некоторые налоговые обязательства.
Если у вас есть дети, имеющие право на наследование, они также должны дать согласие на такую сделку.
Надеюсь, этот ответ помог вам. Если у вас есть еще вопросы, не стесняйтесь обращаться. Оцените, пожалуйста, мою консультацию.
