Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
486 ₽
Вопрос решен
В договоре купли-продажи написано- квартира приобретена в общую совместную собственность
При покупки квартиру в ипотеку, с использованием мат. Капитала, получили выписку ЕГРН, интересует правильная ли формулировка- общедолевая собственность, 1/2 в совместной собственности.
В договоре купли-продажи написано- квартира приобретена в общую совместную собственность !
Уточнение от клиента
Местную организацию смутило, что 1/2 в совместной собственности. Возник вопрос кто еще собственник.Как понимаю я, по 1/2 я с мужем. Правильно?
, Татьяна, г. Иркутск
Сергей Николаев
рейтинг 9.4
интересует правильная ли формулировка- общедолевая собственность, 1/2 в совместной собственности. В договоре купли-продажи написано- квартира приобретена в общую совместную собственность !
Добрый день!
Если квартира была приобретена в период брака на имя одного из супругов — заемщика по ипотеке, но без заключения брачного договора, то право собственности на эту квартиру — совместная собственность согласно ст. 256 Гражданского Кодекса РФ6
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью
И если в договоре указано «общая совместная собственность», то в принципе, никаких нарушений нет.
Похожие вопросы
Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него
В 2005 году свекром была приобретена квартира, договор купли-продажи не был предоставлен в росреестр. Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него. В случае его смерти можно ли будет признать эту квартиру частью наследственной массы либо при жизни оформить собственность на другого человека? Свекр сошел с ума в связи с этим оформить доверенность или отвести его мфц для оформления собственности не представляется возможным
И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?
Здравствуйте! Необходимо уточнить один вопрос насчет налога после продажи недвижимости. Ситуация такая. Сначала я через договор мены обмениваю свой дом на квартиру с доплатой. В договоре мены будет указана стоимость дома, стоимость квартиры и доплата. На договоре мены вместо двух договоров купли-продажи настаивает вторая сторона. Потом буду эту квартиру продавать. Дом у меня в собственности более 20 лет, поэтому здесь точно налог платить на надо. Я хотел узнать, учтет ли налоговая стоимость квартиры, указанную в договоре мены, в качестве расходов на приобретение квартиры, чтобы их указать в качестве вычета? И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи
Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи.
Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья".
Что делать?
Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи
Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи мать, после совершения сделки покупатель не смог переоформить автомобиль на себя из-за нечитаемого номера двигателя и хочет вернуть деньги за машину
Если Вы после выплаты ипотеки в соответствии с требованиями закона будете заключать соглашение о выделении долей в праве собственности несовершеннолетним детям и супругу, то правовой статус после регистрации перехода прав по этому соглашению изменится на общую долевую собственность с указанием долей каждого сособственника.
Да, и это указано в соответствии со ст. 256 Гражданского Кодекса РФ:
А согласно ст. 254 Гражданского Кодекса РФ:
Поэтому если станет вопрос о разделе общей совместной собственности супругов, то доли супругов будут признаны равными.
Но поскольку использовался материнский капитал, то по соглашению между супругами детям также должны быть выделены доли в этом жилом помещении.
Так, согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ