8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать дом без документов покупатель есть

Как продать дом без документов покупатель есть

, Владимир, г. Омск
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Владимир, добрый день!

Как продать дом без документов покупатель есть

Никак, так как переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре. Без документов такую регистрацию провести невозможно, а значит не возможно и передать права собственности на дом.

P.S.

Просто договориться и «хлопнуть» по рукам — это не продажа по закону.

0
0
0
0
Наталья Шелепова
Наталья Шелепова
Юрист, с. Кытманово

Здравствуйте Владимир!

Любой переход права собственности на недвижимость — например, если ее продали или подарили — подлежит государственной регистрации. Это значит, что стать полноправным владельцем можно только после того, как государство запишет сведения о недвижимости и данные по сделке в своей базе. Название этой базы — ЕГРН, единый государственный реестр недвижимости. ст. 551 ГК РФ п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Чтобы зарегистрировать сделку, потребуются следующие документы:
Свежая выписка из ЕРГН на квартиру.
Правоустанавливающие документы на объект.
Технический паспорт на квартиру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Я продала дом, дом принадлежал мне, я в браке, сейчас хочу купить квартиру, как сделать чтоб она принадлежала мне
Я продала дом,дом принадлежал мне,я в браке,сейчас хочу купить квартиру,как сделать чтоб она принадлежала мне.
, вопрос №4111078, Макаренко Татьяна Александровна, г. Москва
Право собственности
2014г купил у родственницы дом но она не выписалась хотя жила в другом поселке пол года назад она вернулась и
2014г купил у родственницы дом но она не выписалась хотя жила в другом поселке пол года назад она вернулась и заселилась в дом другого жилья не имеет инвалид подал в суд на выселение так как хочу продать дом пол года идут суды безрезультатно она подала в суд якобы договор продажи она не подписывала хотя он прошел регистрацию в росреестре
, вопрос №4110489, Денис, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, хотела бы узнать, мне нужно продать дом вместе с мамой, и у меня просят разрешение отца, так как
Здравствуйте , хотела бы узнать , мне нужно продать дом вместе с мамой , и у меня просят разрешение отца , так как я не совершеннолетняя , отец с матерью разведены и отец обратился к юристу что бы дать мне разрешение и он просит ему предоставить оригинал моего свидетельства об рождении это правильно?
, вопрос №4110486, Екатерина, г. Иркутск
Жилищное право
Долевой дом, нашли покупателя но оказалось дольщик судится с банками признать хочет себя банкротом, и из за этого он не может пока продать свою долю
Долевой дом, нашли покупателя но оказалось дольщик судится с банками признать хочет себя банкротом , и из за этого он не может пока продать свою долю
, вопрос №4110329, Юлия, г. Москва
586 ₽
Вопрос отозван
Гражданское право
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя, якобы магазин продал товар
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя , якобы магазин продал товар покупателю с неправильными заявленными характеристиками за 13 тыс руб , поэтому потребитель хочет 400 тыс руб , третье лицо привлекли поставщика, который поставил это изделие за 4 тыс руб и якобы заявил неточную формулировку в описании товара, а именно написал на бирке льняная простынь , а эксперт установил что это простынь из льна, и потребитель считает что это огромная разница и обман. Это не шутка это реальный иск. Суд - коррупционной и уже удовлетворил такой иск в 400 тыс при цене изделия 4 тыс , после огромного количества жалоб , суд перешел по правилам первой инстанции и отменил решение так как третье лицо не извещали. Но по всем признакам суд хочет вынести такое же решение и удовлетворить иск. Ответчику это нужно чтобы не заплатить за поставку поставщику по судебному решению. Ответчику нужно чтобы суд в решении написал что поставщик указал неверную инфо на бирке и на этом основании ответчик возбудил уголовное дело в этом кавказском регионе против поставщика , оно прекращено как незаконно возбуждённое. Но ответчик в сговоре с истцом , разыгрывая спор , где ответчик все признает хотят снова возбудить дело против поставщика - третьего лица. Вопрос: нужно сформулировать иск , чтобы третье лицо заявило самостоятельные требования. Так как на сегодняшний момент суд полностью игнорирует все права третье лица как участника судебного процесса. Прошу не писать подайте отвод , жалоба на судей в коллегию , в Спортлото и прочее. Нужно правильно сформулировать такой иск. Может быть как основание залог товара у покупателя в силу закона при неисполнении решения суда о взыскании задолженности за поставку, так как ответчик не заплатил за поставку, но якобы продал товар , в связи с этим требовать признать сделку между ответчиком и истцом ничтожной или недействительной ? Или применить ст 10 - как подача иска с целью причинения вреда третьему лицу, доказательство есть, решение первой инстанции было положено с основание водбужения уголовного дела. Или предложить ваши более удовлетворябельные варианты. Доп. пояснение: Все это тянется уже 3 года, недавно истец заявил экспертизу Минюста, она проведена и полностью подтвердила качество товара на 100 процентов, теперь истец вместе с ответчиком пытаются опорочить эту экспертизу, которую сами же оплатили и выбрали. Вызвали эксперта и вместе с судьей склоняли его к противоречивым ответам, оказывали давление и требовали оценки обстоятельств и ответов на вопросы не по экспертизе и вне компетенции эксперта, третьему лицу вопросов задавать не дали. Прошу давать ответы только тех юристов , которые готовы будут написать такой иск и четко понимают как это правильно сделать.
, вопрос №4110021, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 11.05.2023