Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я подать в суд, по возмещению убытков?
Снимаю помещение в аренду, свой магазин цветов , семян и тд. Работаю уже 6 лет, наработала клиентов, уже некая стабильность. Арендатор поставил перед фактом, освободить помещение в течение месяца , при этом я должна найти новое помещение которое будет соответствовать моим требованиям, что не легко, потеря дохода и тд. Что я могу сделать в данной ситуации? Могу ли я подать в суд , по возмещению убытков? Или вовсе не съезжать?
Здравствуйте. Все правоотношения, связанные с арендой, должны регулироваться договором аренды нежилого помещения. Договор должен содержать пункт о том, за какой срок нужно предупреждать арендатора о расторжении договора.
Дарья, добрый день!
Порядок расторжение договора Аренды должен быть прописано в самом договоре, в том числе и односторонний отказ от исполнения договора.
Если договор Аренды не содержит пункт о его расторжение, то он может быть расторгнут в рамках, например, статьи 450 ГК РФ или 619 ГК РФ.
Если договором всё таки предусмотрены условия по его расторжению, и требование арендатора освободить занимаемое помещение в течение месяца предусмотрено самим договором, то тогда всё в рамках закона. И, соответственно, не освободить помещение вы не можете. Также, ни о каком возмещение убытков не может идти речи.