8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
986 ₽
Вопрос решен

И какой процент гос пошлины я должны оплатить при вступлении в наследство ( внучка, по праву представления )

Должна ли я буду отплатить налог с доплаты при обмене долями. И какой процент гос пошлины я должны оплатить при вступлении в наследство ( внучка , по праву представления )

Уточнение от клиента
Должна ли я оплатить налог за обмен долями с доплатой.
, Анастасия, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

При наследстве вы платите 0.6%. Освобождаетесь если были прописаны вместе с наследодателем. 

 Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Не имеет значения что я наследник по праву представления?

 У внуков 0.6% .

 Только если прописаны вместе, тогда освобождаетесь.  

Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Анастасия, добрый день.

какой процент гос пошлины я должны оплатить при вступлении в наследство ( внучка, по праву представления )

Размер пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследства для Вас составит 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (п.22 ст.333.24 НК РФ), но следует иметь ввиду, что помимо пошлины взимается еще плата за услуги нотариуса, размер такой платы луше уточнить у самого нотариуса, но он не должен превышать предельного размера, установленной нотариальной палатой региона.

с доплаты при обмене долями.

 Если речь идет именно о договоре мены, а не о соглашении о разделе наследства, то налог будет исчисляться со стоимости всей доли, которую Вы получаете, а не только с доплаты, так как при мене применяются правила о купле-продаже. Каждая сторона признается продавцом той доли, которую отдает в обмен.( ст.567 ГК РФ). При этом Вы не лишены возможности применения налоговых вычетов, предусмотренных при продаже недвижимого имущества — это в размере до 1 млн.рублей (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ), либо в размере расходов наследодателя на приобретение доли (квартиры) (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ). Если приобреталась им вся квартира, то размер вычета будет пропорционален доле. 

Если же будет заключаться соглашение о разделе наследственного имущества, т.е. второй стороной сделки будет другой наследник, то налог не взымается. -см.Письмо  Минфина РФ от 2 июля 2012 г. N 03-04-05/9-815

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
У нас соглашение о разделе имущества, с доплатой мне.

Значит, налоги Вы платить не будете. Вот ссылка на Письмо Минфина с разъяснениями по данному вопросу zakonbase.ru/content/base/271467

0
0
0
0
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

С доплаты нужно будет доплатить НДФЛ 13%. А если доля, которую вы меняете, была у вас в собственности больше 5 лет, то от налога вы будете освобождены.

Госпошлина для вас (как наследнице первой очереди, хоть и по праву представления) составит 0.3% от оценочной стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. вы можете быть освобождены от уплаты госпошлины, если до и после смерти наследодателя проживали на его территории (квартира, дом, земельный участок)

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Почему другие юристы пишут 0,6 процентов? Я совсем запуталась (

Вы внучка и относитесь к категории другие наследники и платите 0,6 %. 0,3 % платят супруг, родители, полнородные братья и сестры.

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

0
0
0
0
Алексей Жерко
Алексей Жерко
Юрист, г. Москва

Анастасия, добрый день.

НДФЛ платиться и с доплаты и со стоимости передаваемого по договору мены имущества, однако вы не только реализуете долю, но и приобретаете долю, а следовательно имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн рублей на указанную сумму вы можете уменьшить свой ндфл.

В соответствии с письмом Минфина России от 19.09.2012 № 03-04-08/4-310 (разослано нижестоящим налоговым органам для использования в работе письмом ФНС России от 27.11.2012 № ЕД-4-3/19911@ и размещено на официальном сайте ФНС России в рубрике «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами»).

При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах (п. 1 ст. 210 НК РФ). Исходя из положений п. 3 ст. 38 и п. 1 ст. 39 НК РФ передача одного товара в обмен на другой является реализацией. Поскольку при совершении мены обе стороны договора передают один товар в обмен на другой, каждая из сторон реализует свой товар. Соответственно, для целей налогообложения мену следует рассматривать как две встречные операции по реализации товара в рамках одной сделки с оплатой в натуральной форме. Доход, получаемый каждой стороной договора мены, определяется исходя из стоимости обмениваемого имущества. Если при обмене имущества одной из сторон была получена оплата разницы в ценах обмениваемых товаров, сумма полученной оплаты в денежной форме также включается в доход, учитываемый при определении налоговой базы.

При мене квартир вы не только продаете жилье, но и приобретаете новое. Налоговым кодексом предусмотрен имущественный вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Воспользоваться этим вычетом можно только один раз (п. 11 ст. 220 НК РФ). При этом с 1 января 2014 г. действует следующее правило: если вычет использован не полностью, его остаток не пропадает и может быть учтен при приобретении в дальнейшем другого жилья или земельных участков.

Возможность вычета по договору мены подтверждена в письме Минфина России от 19.08.2011 № 03-04-08/4-150 (разослано нижестоящим налоговым органам для использования в работе письмом ФНС России от 01.09.2011 № ЕД-4-3/14250@ и размещено на официальном сайте ФНС России в рубрике «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами»).

Кроме того, есть возможность не применять налоговый вычет. Если обмен с доплатой полностью эквивалентен с двух сторон то подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ предусмотрено, что вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.Т.е. в данном случае вашим «расходом» будет ваша доля, равная а стоимости доле вашего партнера+ доплата по договору мены. Чтобы не было вопросов со стороны налоговых органов рекомендую провести оценку долей недвижимости, передаваемых по договору мены.

По второму вопросу:

В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей ( в вашем случае).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Может ли его сын по праву представления продолжить оформление наследства?
Здравствуйте! После смерти свекрови в 2019 году бывший муж в течение 6 месяцев подал документы нотариусу. Но потом больше там не появлялся, нотариусу нужна была только его подпись. А теперь он умер, вероятно так и не получив свидетельство. Может ли его сын по праву представления продолжить оформление наследства?
, вопрос №4181107, Татьяна, г. Иркутск
Семейное право
Я бабушка и хочу в отпуск на 14дней взять с собой внучку 9лет в белоруссию(у меня там мама) может ли её отец (они с дочерью в разводе) запретить её вывозить?
Я бабушка и хочу в отпуск на 14дней взять с собой внучку 9лет в белоруссию(у меня там мама) может ли её отец (они с дочерью в разводе) запретить её вывозить?
, вопрос №4180641, Инна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие нарушения такие лица совершают и какие меры наказания могут быть к ним применены?
Добрый день! Дано: Жилищный комплекс из двух многоквартирных домов с закрытой территорией в соответствии с изначальным планом, то есть изначально огороженный забором участок, в котором построен ЖК, свой двор. На эту нашу территорию часто проходят чужие люди (не владельцы квартир): проскакивают через калитки или через ворота для авто пока те медленно закрываются. Попытки выпроводить вызывают конфликт и сопротивление, люди не понимают искренне, что они на частной территории. Скорее всего они не воспринимают многоквартирный дом как частную территорию, забор с домофоном никого не смущает. Вопрос: каким образом на законных основаниях возможно воздействовать на таких лиц? Какие нарушения такие лица совершают и какие меры наказания могут быть к ним применены? Имеем ли мы право вызывать полицию и настаивать на реагировании на такие «пустяковые» ситуации?
, вопрос №4180525, Илья, г. Рязань
Нотариат
Натариус оформил наследство на одного члена наследников, лишив второго наследника по праву представления
Здравствуйте. Натариус оформил наследство на одного члена наследников, лишив второго наследника по праву представления. Что делать?
, вопрос №4180061, Ксения, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Административное право
К какому именно шуму относится этот закон и какие на самом деле временные рамки установлены в том числе в выходные и праздничные дни?
Здравствуйте. Нашим соседям снизу мешает топот ног детей (плохая звукоизоляция дома). Тычут законом (Краснодарского края г.Ейск), что нельзя шуметь с 23:00-9:00 и 13:00-15:00. К какому именно шуму относится этот закон и какие на самом деле временные рамки установлены в том числе в выходные и праздничные дни?
, вопрос №4179752, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 08.05.2023