Добрый день, Эльмира!
Использовать маткапитал можно на:
- приобретение квартиры (новостройка и вторичка)
- покупка жилого дома
- весь ипотечный долг
- проценты по кредиту
- использовать, как первоначальный взнос
- строительство дома
- рефинансирование ипотечного кредита
- покупку жилья у родственников
- реконструкцию дома.
Для облагораживания жилища в описанном Вами случае может подойти, только пункт реконструкция.При использовании средств на реконструкцию дома, должны соблюдаться условия:
1. Помещение должно иметь статус жилого дома;
2. Предназначено для постоянного проживания;
3. У владельца сертификата есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и жилой дом,
4. Разрешение на строительство жилья, либо уведомление о планируемом строительстве.
Если у Вас нет доли в этом имуществе, то использовать маткапитал не выйдет. В случае, если Вы выйдите замуж за этого человека и используете маткапитал, то Вам нужно будет выделить долю и ему — всем членам семьи. Доли выделяют в жилье в течение 6 месяцев после перечисления Социальным фондом материнского капитала продавцу недвижимости.
Если маткапитал вложили в ипотеку — то в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение.
Важно:
1. материнский капитал нельзя использовать для ремонта в квартире;
2. нельзя купить на материнский капитал земельный участок;
3. апартаменты тоже нельзя приобрести за материнский капитал.
Реконструкция дома — это работы, в результате которых площадь жилья увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения для конкретного населенного пункта.
Примеры реконструкции:
1. пристройка к дому
2. возведение жилой мансарды
3. надстройка второго этажа
Не является реконструкцией — ремонт в комнате, утепление фундамента, замена кровли, установка стеклопакетов, замена дверей, подключение коммуникаций.
Как получить деньги за реконструкцию Двумя частями. 50% — до начала работ. Нужно подать уведомление о планируемой реконструкции в местную администрацию. Через полгода — получить акт освидетельствования о реконструкции с увеличением площади. Затем можно подавать заявление на оставшиеся 50% маткапитала.
Всю сумму сразу. Это компенсация уже произведенных затрат на реконструкцию, если работы начали заранее — даже до трехлетия ребенка, а заявление об использовании маткапитала подали после завершения. Акт об увеличении площади все равно понадобится.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
*Буду благодарна за оценку консультации.
