8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Нужно ли будет платить какой то налог после передачи земли?

Дарственная на землю на маму.

28 апреля 2023 г мной был приобретен земельный участок. Этот участок я планирую подарить маме.

Что необходимо оформить и куда что подавать? Просьба расписать поэтапно.

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Нужно ли будет платить какой то налог после передачи земли?

Спасибо

, Сергей, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Что необходимо оформить и куда что подавать?

Вам нужен письменный договор дарения (в 3 экземплярах). Нотариус НЕ нужен.

Составляете договор (можно воспользоваться помощью юриста на сайте), подписываете и идете оба в любой МФЦ.

Так как сделка между близкими родственниками, одаряемая (мама) налог платить НЕ будет (п.18.1 ст.217 НК РФ).

Если покупка была в период брака, от жены потребуется письменное согласие на дарение (оформляется у нотариуса) — ст.35 СК РФ

0
0
0
0
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Сергей, отвечу на ваш вопрос по порядку. 

Что необходимо оформить и куда что подавать? 

Вам с вашей мамой необходимо заключить договор дарения (ст. 572 Гражданского кодекса РФ) в простой письменной форме. 

Поскольку речь идет об отчуждении «целого» объекта недвижимости, то есть без долей, то нотариальное удостоверение сделки необязательно, но допустимо. 

Налог с дохода, полученного в натуральной форме ваша мама платить не обязана, поскольку в силу п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ дарение недвижимого имущества близкому родственнику освобождено от уплаты налога (НДФЛ).

Но если у Вас и вашей мамы разные фамилии, то рекомендую в договоре дарения отдельно указать о том, что это дарение между близкими родственниками. 

Продолжу свой ответ ниже. 

0
0
0
0

С договором дарения (в трех экземплярах) необходимо обратиться в любой МФЦ, или если речь идет о Москве, то в центр «Мои документы». 

Учитывайте, что необходимо нотариальное согласие вашей супруги на дарение, если имущество было приобретено в браке (п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Если у Вас остались вопросы, то вы можете их мне задать, в том числе обратившись ко мне в чат. 

0
0
0
0
Алексей Колотилин
Алексей Колотилин
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.5

      Добрый день, Сергей! Земельный участок, который Вы хотите подарить маме, должен быть на учете в Росреестре, право собственности на него должно быть зарегистрировано. В документах на земельный участок обязательно должны быть указаны категория земель и вид разрешенного землепользования.
      Вы можете оформить договор дарения самостоятельно, составив его с помощью юриста в трех экземплярах (Вам, маме, в МФЦ). Можете обратиться к нотариусу, он также поможет Вам составить договор, удостоверит его и поможет зарегистрировать. 
      Налог при дарении между близкими родственниками в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ не уплачивается. 
      В случае, если у Вас остались какие — то правовые вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личный чат. 
      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Но права собственности менее 3х лет, нужно ли мне платить налог 13%?
Здравствуйте, я хочу подарить квартиру, не родственнику. Но права собственности менее 3х лет, нужно ли мне платить налог 13%?
, вопрос №4125271, Наталья, г. Иркутск
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Либо есть еще какой то вариант о котором я не знаю?
Здравствуйте! Пользуюсь подаренным мне автомобилем меньше года(подарил сын).Автомобиль Volkswagen Tiguan 2011 года выпуска.Сейчас я решил подарить его(автомобиль)невестке,но так как мы не являемся близкими родственниками, я не могу этого сделать.Поэтому мы хотим составить договор купли-продажи.В договоре я хочу указать сумму продажи в 100 000 (сто тысяч рублей),так как невестка является бюджетницей и переживает,что совсем маленькая сумма продажи может повлечь за собой вопрос уже к ней(типа откуда дровишки?).Вот и получается,что мое возвышенное желание подарить авто разбивается о реалии жизни(впрочем,все это лирика).Вопрос к Вам: все ли правильно я сделаю "подарив" таким образом свой автомобиль через договор купли-продажи?Можно ли надеятся в моем случае на имущественный вычет?Либо есть еще какой то вариант о котором я не знаю?
, вопрос №4125344, Игорь, Севастополь
Семейное право
И нужно ли будет делать официальную перепланировку?
Добрый день. хотим перенести дверь в однокомнатной квартире , сейчас вход в комнату через коридор, а нужен из кухни. Стены гипсокартонные. Можно ли перенести? И нужно ли будет делать официальную перепланировку ?
, вопрос №4124892, Анастасия, г. Москва
Социальное обеспечение
Могу ли я добиться какой то компенсации?
Муж нетрудоустроенн и получил серьезные травмы на работе, упав с 16 метровой высоты. Могу ли я добиться какой то компенсации ?
, вопрос №4124243, Кристина, г. Москва
1700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2023