Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли просто подарить государству или любому желающему человеку?
Добрый день! Как избавится от комнаты в общежитии, продать не можем, так как ремонта в здании не было более 20 лет. Коммуналку платим регулярно( долгов нет). Могу ли просто подарить государству или любому желающему человеку?
Здравствуйте!
Можете подарить любому физическому или юридическому лицу. Государству подарить нельзя.
Будет обычное дарение, с той разницей, что надо будет сделку удостоверять у нотариуса.
Регулируется статьями 549-551 ГК РФ:
Статья 549. Договор продажи недвижимости
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.