Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

280 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
280 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Бти замеры

факт.площадь квартиры 44 м2 измерения бти 45 м2 .по договору долевого участия(дду) это допустимо.хотелось бы узнать данная разница в площади стоит того чтобы это оспаривать.и чем это может мне грозить в будущем

13 Февраля 2014, 14:30, вопрос №369275 виктор, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 02.12.2016 мы ответили на 909 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Акимова Светлана

    Добрый день, Виктор!

    Все зависит от того, что написано в Вашем договоре долевого участия. Разница площадей обычно всегда возникает. Это связано с тем, что по проекту заложена площадь одна, а по факту при строительстве — площадь корректируется (толщина стен, инженерные коммуникации, штукатурка и прочее).

    Однако, обычно застройщик подстраховывает себя от этих неточностей и в договорах указывает возможность уменьшения или увеличения площади квартиры до 10 % после сдачи в эксплуатацию без дополнительной платы. Соответственно если у Вас в договоре такой пункт есть, то и требовать доплаты стоимости 1 кв.м. застройщик не будет. Регистрационные органы (УФРС) всегда учитывают данные БТИ, то есть принимают именно эти данные за факт. При выдаче Свидетельства о праве собственности будут отражены данные БТИ.

    Удачи.

    13 Февраля 2014, 14:39
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    какие последствия могут быть в будущем при этой неточности для меня?

    к застройщику претензий нет.

    13 Февраля 2014, 15:22
  • Юрист - Акимова Светлана

    Добрый вечер, Виктор. Теоретически — никаких, по документам будут проходит 45 кв.м., соответственно право собственности зарегистрируют тоже на 45 кв.м. Если Вы самостоятельно не захотите внести какие-либо изменения, возможно в последствии сделаете перепланировку или переоборудование — тогда будут снова измерять и выдавать новые документы. Но это отдельная тема. Но как правило, никто этого не делает.

    С уважением, Акимова С.А.

    17 Февраля 2014, 16:58
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats