Было заключено предварительное соглашение с продавцом о покупке квартиры, был передан аванс, сейчас решено отказаться от покупки квартиры, можно ли расторгнуть это предварительное соглашение и вернуть аванс?
Да, возможно. В соответствтии с п.6. ст.429 ГК РФ:
К авансу, уплаченному по предварительному договору купли-продажи, применимы положения о предварительной оплате товара (ст. 487 ГК РФ). Поскольку основной договор не заключен, а предварительный договор свою силу теряет, продавец по Вашему требованию обязан вернуть сумму аванса.Обязательства,
предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до
окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он
не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне
предложение заключить этот договор.
