Как вернуть удержанные по исполнительному производству платежи за ЖКХ после продажи квартиры?

Здравствуйте, Илья!

Если старый собственник продал квартиру и не является ее владельцем, то он не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги за нее. В данной ситуации новый собственник квартиры должен зарегистрировать ее на себя и открыть счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Если долг по оплате жилищно-коммунальных услуг был возбужден в отношении старого собственника и деньги были взысканы с него, то эти деньги не могут быть возвращены старому собственнику, так как он больше не является владельцем квартиры.

В данной ситуации новый собственник должен обратиться в управляющую компанию или в организацию, предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, и узнать о наличии задолженности по оплате. Если задолженность существует, то новый собственник должен оплатить ее. Если управляющая компания или организация отказываются принимать оплату от нового собственника, то он может обратиться в суд с требованием обязать их принять оплату.

Если новый собственник не может оплатить задолженность, то он может обратиться в соответствующие органы власти для получения социальной поддержки или для рассмотрения возможности реструктуризации долга.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться ко мне в ЧАТ.

С уважением,

Башкатов Виктор Викторович

Здравствуйте, Илья!

Собственник несет бремя содержания имущества.

Собственник обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

С момента продажи квартиры бывший собственник уже не должен оплачивать ЖКУ.

Если бывший собственник не обратился в управляющую компанию, то управляющая компания так и будет продолжать выставлять платежные документы на его имя.

Прежде всего, следует сходить в управляющую компанию и показать им документы, что квартира продана. Они откроют новый лицевой счет на нового собственника с момента продажи квартиры.

Возникшую переплату управляющая компания обязана вернуть.

Если она не сделает это в добровольном порядке, тогда можно обратиться в суд с заявлением о взыскании излишне оплаченных денежных средств.