Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация договора дарения земельного участка
Здравствуйте, о регистрации договора дарения земельного участка. Подскажите как составить договор дарения на дом и земельный участок, если мать хочет подарить двум детям по 1/2 доли каждому.?
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА
город _____ _________ района _________области,
__________ две тысячи четырнадцатого года
Мы,
гр. __________, _____________ года
рождения, место рождения: _____________, пол: _________, паспорт гражданина РФ ____________,
выдан ___.___.____ г. ______________, код подразделения ___-____,
зарегистрирован(а) по адресу: __________________, именуемый(ая) в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны,
и
гр. __________, _____________ года
рождения, место рождения: _____________, пол: _________, паспорт гражданина РФ
____________, выдан ___.___.____ г. ______________, код подразделения ___-____,
зарегистрирован(а) по адресу: __________________,
гр.
__________, _____________ года
рождения, место рождения: _____________, пол: _________, паспорт гражданина РФ
____________, выдан ___.___.____ г. ______________, код подразделения ___-____,
зарегистрирован(а) по адресу: __________________, именуемые в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЕ», с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны»,
находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя
добровольно, заключили
настоящий Договор в простой письменной форме о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в общую
долевую собственность ОДАРЯЕМЫМ (по ½
доли в праве общей долевой собственности каждому) земельный участок общей площадью____ (______________) кв.м, с кадастровым номером ____________,
категория земель: _____________, разрешенное использование: ______________ (далее по тексту – «Земельный участок»),
находящийся по адресу: __________________, и
расположенный на нем жилой дом общей площадью ____ (__________) кв.м. (далее
по тексту – «Жилой дом»), находящийся
по адресу: ____________________.
1.2.
Земельный участок принадлежит ДАРИТЕЛЮ
по праву собственности на основании _________________,
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия
_____________, выданным _______________ «___»
_____ _____ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним «___» _____ _____ года сделана запись регистрации № ________________________.
1.3. Жилой дом
принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву
собственности на основании ________________, что
подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия __________,
выданным _______________ «___» _____
_____ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним «___» _____ _____ года сделана запись регистрации №
________________________.
1.4.
ОДАРЯЕМЫЕ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные Земельный участок и
расположенный на нем Жилой дом принимают.
1.5. ДАРИТЕЛЬ состоит/не состоит в зарегистрированном браке, нотариально
заверенное согласие супруги предоставлено/заявление предоставлено.
2.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ПРАВА СТОРОН
2.1.Ответственность и права
сторон, не предусмотренные в
настоящем
Договоре, определяются в соответствии с
законодательством Российской Федерации, правовыми актами администрации
Московской области, изданными в пределах ее полномочий.
2.2. С содержанием статей 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573,
574, 578 Гражданского
Кодекса Российской Федерации Стороны ознакомлены.
3.
ОБРЕМЕНЕНИЯ
3.1. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что указанные Земельный участок и расположенный на нем Жилой дом до подписания
настоящего Договора никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре
и под арестом не состоят. ДАРИТЕЛЬ
гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых
обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и действует добровольно.
3.2. В указанном Жилом доме на
момент подписания настоящего Договора зарегистрирован Ф.И.О./никто не зарегистрирован.
3.3. Существующих ограничений
(обременений) права не зарегистрировано.
4.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
4.1.
Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны
и не подлежат разглашению.
5.
РАЗРЕШЕНИЕ
СПОРОВ
5.1.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам,
не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться
путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
5.2.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются
в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
6.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ
РЕГИСТРАЦИЯ
6.1.
Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации перехода
права собственности, который осуществляется Управлением Федеральной
регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Московской области в соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
6.2.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности по
настоящему Договору, оплачиваются за счет ОДАРЯЕМЫХ.
6.3.
ОДАРЯЕМЫЕ приобретают право общей
долевой собственности на указанные Земельный участок и расположенный на нем
Жилой дом после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Московской области. С момента государственной регистрации права общей долевой собственности
ОДАРЯЕМЫХ на Земельный участок и расположенный
на нем Жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Московской области право собственности на Земельный
участок и на расположенный на нем Жилой дом считаются переданными от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМЫМ.
7.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1.
ДАРИТЕЛЬ подтверждает, что не лишен
дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает
заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие его совершить данный Договор.
8.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор содержит
весь объем соглашений между сторонами в
отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства
или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего Договора.
8.2.
Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
8.3.
Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в
установленном порядке.
8.4.
Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством
порядке до регистрации перехода права собственности к ОДАРЯЕМЫМ.
8.5.
Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один
из которых находится у ДАРИТЕЛЯ,
второй и третий — у ОДАРЯЕМЫХ, четвертый
— в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Московской области.
Переход права собственности по настоящему договору подлежит
обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области или
ином органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
ДАРИТЕЛЬ
_______________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество полностью подпись
ОДАРЯЕМЫЕ
_______________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество полностью подпись
_______________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество полностью подпись