Если я владелец апартаментов как физ лицо может ли жена их сдавать в аренду как Ип(6%)?

Добрый день! Меня зовут Борис Подскажите пожалуйста, если у меня проходит процедура банкротства физ.лица,( завтра заседание , последняя инстанция), и недавно было другое возбуждено исполнительное производство против меня с арестом денежн.средств на банковской карте ( а карты и так заблокированы благодаря процедуре банкротства). Дело возбуждено за нарушение авторских прав ( я даже понятия не имею про что речь). Так вот вопрос, если меня признают в последней инстанции банкротом ( первый суд признал), то дело с авторскими правами также автоматически будет обновлено или нет и надо будет с ним разбираться?

Здравствуйте. 11.11.2025 я купил за 600 тыс. руб. и зарегистрировал квартиру как физическое лицо. При этом я являюсь индивидуальным предпринимателем. Вида деятельности: продажа помещений у меня никогда не было и нет сейчас. До продажи квартира в предпринимательских целях не использовалась. 19.05.2026 я продал эту квартиру администрации района по гос контракту за 3 млн. руб. В договоре купли-продажи я, продавец, был указан как индивидуальный предприниматель (такое было требование администрации, закупка - от субъектов малого предпринимательства(. Администрация перечислила мне 3 млн. руб. на расчётный счёт ИП. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить - 13% как физ лицо или 6% - как ИП?