Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно юридически это сделать?
Здравствуйте!
Мой бывший муж заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи на секцию в таунхаусе. Это долгострой, ничего ему не передали, застройщик обанкротился. Сейчас он подписал контракт на военную службу и хочет передать это дело мне, чтобы в дальнейшем я могла заниматься оформлением всех документов без его присутствия. Как правильно юридически это сделать?
Здравствуйте,
Бывшему супругу нужно обратиться к натариусу и оформить на Вас доверенность ( ст 185 ГК РФ) на представление его интересов по ПДКП, в судах и т.д.
Текст доверенности нотариус сам составим, нужно будет пояснить какие полномочия Вам нужны.
Добрый день, Ольга! Он может оформить на Ваше имя генеральную доверенность на совершение всех действий, связанных с куплей — продажей секции в таунхаусе. В соответствии с частью 1 статьи 182 Гражданского кодекса РФ:
Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Доверенность можно оформить у нотариуса, образцы доверенностей у них есть.
В случае, если у Вас остались какие — то правовые вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
Здравствуйте!
Чтобы вы смогли заниматься оформлением всех документов, необходимо у нотариуса заверить доверенность и прописать в доверенности все действия, которые вы имеете право совершать.
Общие положения о доверенности регулируются ст. 185 ГК РФ
Добрый день!
Вы можете оформить доверенность, как указали остальные коллеги, только обязательно предусмотрите, чтобы было право передоверия — иначе Вы не сможете представлять супруга в процессах, где для представителя обязательно юридическое образование.
Если договор со стороны супруга исполнен, то вы можете также заключить договор уступки права требования
Вы наверное имеете в виду реестр участников строительства
В соответствии с п. 4 ст. 201.4
Но возможно конкурсный управляющий самостоятельно включил требования
Кроме того, в зависимости от ряда факторов права дольщиков могут защищаться разными способами