Как выйти из ситуации не понимаю

Здравствуйте!

Как выйти из ситуации не понимаю

 Если речь идет о земельном участке в черте населенного пункта ( деревне) с ВРИ «для ЛПХ», то вопросы дорожной деятельности, организации подъезда к участкам — это компетенция органов местного самоуправления. Местная власть должна обеспечить возможностью для жителей населенного пункта использовать принадлежащие им земельные участки по прямому назначению.

Думаю, что Вам совершенно ни к чему заниматься данным вопросом самостоятельно и за Ваш счет, К тому же неся такие большие затраты на согласование .

Вам ничего не остается, кроме как обращаться за решением данного вопроса в органы местного самоуправления поселенческого и районного уровня.

Если есть у Вас соседи, то напишите коллективное обращение.Должны будут рассмотреть, дать ответ в  установленный срок и принять меры. Конечно, надеяться на то, что ситуация разрешится  в короткие сроки не приходится, так как это сопряжено с финансированием, которого, как обычно, в поселениях не хватает. Но возможно будет какое-то планирование бюджета и данных мероприятий в будущем.

Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ, ст.2,12, Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Ст.14

Если администрация не примет мер, не даст Вам ответ в  установленный срок, ненадлежащим образом рассмотрит обращение, то тогда нужно обращаться для принятия мер прокурорского  реагирования  в  прокуратуру.

Здравствуйте!   

Запросите   межевой план Вашего участка  в котором обязательно должно быть указано, по какой границе он обеспечивается доступом от земель общего пользования. В случае, если такого указания нет и есть вероятность ограничения Вашего доступа на образованный и принадлежащий Вам земельный участок.

Федеральный  закон  «О государственной регистрации недвижимости» указывает, что при кадастровом учете участка, участок должен быть обеспечен проходом или проездом к землям общего пользования (иначе будет отказ в проведении регистрационных действий).

В соответствии с ч. 6 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

6. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

base.garant.ru/71129192/94f5bf092e8d98af576ee351987de4f0/

Таким образом, Вам следует письменно  обратиться  в администрацию  о наличии технической возможности для  того чтобы  осуществить доступ к Вашему участку и получить письменный ответ.  Далее  когда  администрация покажет свою позицию или же  даст рекомендации  на основании которой вы  обратитесь  в компетентные органы, а также   сможете подать иск 

Добрый день, Евгения.

Мнение третьего юриста.

Коллеги Вам всё грамотно разъяснили, повторяться не буду. Дополню лишь ссылкой на положительную судебную практику, где администрацию обязали устроить проезды к земельным участкам.

В Кассационном определении Верховного суда по делу № 16-КАД22-8-К4 от 20 июля 2022 года признано незаконным бездействие городской администрации по непринятию мер к обустройству дорог на территории поселка (см. по ссылке: vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2141064 ).

Так как переписка с администрацией у Вас, судя по всему, зашла в тупик, то остаётся обращаться в суд, только так можно сдвинуть дело с мёртвой точки.

Иск подаётся в районный суд по месту нахождения администрации. За услугой составления иска можете обратиться в чат.

С уважением, Роман.