8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но моему папе не нужно это кафе и договор старый, он его хочет расторгнуть и делать с купленным помещением что захочет

Здравствуйте. У меня папа влиятельный бизнесмен в городе. Он хочет купить помещение , которое сдано в аренду, там кафе. По договору 49 лет действует. Но моему папе не нужно это кафе и договор старый , он его хочет расторгнуть и делать с купленным помещением что захочет. Можно сделать это?

, Клиент, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.6

Добрый день!

Само по себе изменение собственника помещения, сданного в аренду, не является основанием для расторжения такого договора, об это сказано в статье 617 Гражданского Кодекса РФ:

 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

То есть надо будет решать вопросы с арендатором в общем порядке (в том числе и о возможности расторжения договора).

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Якобы я в 2012 году брал какую то кредитку и у меня не закрыт долг, по моему в 6 тысяч рублей
Добрый день. Началось все несколько лет назад, звонили мне Первое клинское бюро. Якобы я в 2012 году брал какую то кредитку и у меня не закрыт долг, по моему в 6 тысяч рублей. Якобы банк продал мой долг. Не в гос.услугах не на сайтах кредитных истории и так далее никакого долга на мне нет, кредиты дают нормально и ях выплачиваю вовремя. Ну и я им конечно говорил об этом, да и прошло больше 10 лет. Далее проходит опять наверно год или два в 2021 году со сбербанка приходит арест карты по судебному решению 6300 рублей, взыскала вот эта самая фирма. Я был на вахте, в общем так и сошло все на нет никула не ездил не разбирался... Сейчас 2024 год с меня списывают опять уже 2300 рублей и опять эта же фирма, никаких звонков и бумаг не приходило. Подскажите что мне делать и куда обращаться, грубо говоря они с меня сняли уже 9 тысяч, за что непонятно, якобы за долг который был больше 10 лет назад и то на мне ничего нигде нет. Спасибо
, вопрос №4160264, Кирилл, г. Тюмень
Гражданское право
Мошенники сегодня обманным путём узнали номер моего СНИЛС, чем мне это грозит и куда мне обратиться за помощью?
Здравствуйте! Мошенники сегодня обманным путём узнали номер моего СНИЛС, чем мне это грозит и куда мне обратиться за помощью? Спасибо
, вопрос №4158899, Наталья, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Судья вынес вердикт, что громко и нарушение
По ночам работаю на компьютере. В перерывах смотрю фильмы тихо. В штыках с соседом. Подслушивает пишет кляузы. Патрульные по вызову приходят Протокол составляют не в мою пользу. По моему шумомеру 20 - 30 ДБел по закону.Им не показывал. Просто был в шоке ночным посещением. Суд 2000 рублей. Обалдеть. Кто сказал, что громко. В протоколе пока не читал. Судья вынес вердикт, что громко и нарушение. Мне кажется, что нет аргументов доказательной силы. Не было шумомера независимой экспертизы. А тут тебе бац и административка. Что делать?
, вопрос №4157521, Рома, г. Москва
Семейное право
Что делать если отец вот уже всю мою жизнь кошмарит меня и свою мать?
Что делать если отец вот уже всю мою жизнь кошмарит меня и свою мать? Как мне вообще быть? Моя мать ,по совместительству жена отца ,умерла ещё когда мне было 5 лет и с того момента ,этот маразматик начал пить ,при этом сам он-не работал. За все время он успел несколько раз избить свою мать,получить судимость за покушение на нее же ,но при всем при этом до сих пор находится на свободе. Спустя аж 10 лет,я сам лично через социальную поддержку решил его денег,что он получал за смерть моей матери (именно на это он и жил) и с того момента он мало того начал угрозами у бабушки (уже его матери) выпрашивать денег,ещё и на меня наезжать,что я эдакая тварь ,меня надо убить. Если честно,мне это уже откровенно все надоело,мне 16 лет,я только заканчиваю первый курс обучения и мне нужно знать,что я могу сделать чтобы как то посадить своего отца. все таки почва для этого имеется и даже опека в курсе всего,что происходит в моей жизни. Но даже это ,особо не помогает. С заранее спасибо за ответ
, вопрос №4157405, Артем Зверьков, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2023