Как снять арест с квартиры, если срок истек, а Росреестр требует судебный акт

Question

Постановил: Разрешить наложение ареста на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу… площадью… кадастровый номер ..., принадлежащую на право собственности Станиславу Александровичу, дата регистрации — 05.10.2021. Запретить Станиславу Александровичу распоряжаться жилым помещением по адресу… номер… путем заключения купли-продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, последствием которых является отчуждение или обременение данного имущества. Установить С.А. ограничение, связанное с отчуждением арестованного имущества путем заключения договора купли-продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, последствием которых является предварительное следствия, то есть до 28.02.2022. В постановление указаны сроки по истечению которых арест снимается? Арест наложен в связи с заведением дела на бывшего собственника квартиры. На данный день, дело бывшего собственника переведено в другой суд, судье вынесен отвод по этому дели и все ее решения отменены. Дело заново рассматривается в другом суде. Но арест в Росреесте остался. Как мне быть в данной ситуации, нужно провести сделку по квартире? Рсреестр отказывается снять арест, просит предоставить Судебный акт для снятия. Из выписки: Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 08.02.2022 по 28.02.2022 Основание государственной регистрации: Постановление Армизонского районного суда Тюменской области 3/6-1/2022 27.01.2022

Людмила Миролюбова · Answer

Т.к. арест на квартиру наложен Судом, его снятие также должно осуществляться на основании Судебного определения. Согласно ст. 144 ГПК РФ Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение. В рамках рассмотрения уголовного дела также может быть наложен арест на имущество в соответствии со ст. 115 УК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества. Ст. 115.1 УК РФ предусматривает возможность продления срока, на который наложен арест на имущество, если не отпали основания для его применения.