Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как получить разрешение на реконструкцию дома?

Несоблюдены границы отступа при строительстве дома. Постройка старая.Как получить разрешение на реконструкцию дома?

14 апреля 2023, 04:37, Евгений, г. Иркутск

разрешение на реконструкцию

Светлана Сухорукова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Евгений, добрый день.

Границы отступов устанавливаются Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) соответствующего населенного пункта. Поэтому, для ранних (до ПЗЗ) застроек их применение — вопрос спорный.

На основании части 8 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации «земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Статья 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации с августа 2018 года допускает не разрешение, а уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В соответствии с формой разрешения на строительство в этом же разрешении указан срок действия разрешения на строительство (реконструкцию).

Рекомендую вам обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка для получения точной информации о своих правах.

Обращение можете составить в свободной форме. Срок ответа 30 дней. Информация предоставляется бесплатно. В г.Иркутске это департамент реализации градостроительной политики: https://admirk.ru/authority/administration/396/

Также для определения перспектив использования предлагаемого земельного участка и возможности осуществления строительства рекомендую запросить у органа местного самоуправления информацию о выписке из правил землепользования и застройки того населенного пункта, в котором находится участок, или запросить градостроительный план земельного участка с кадастровым номером ___. Такая информация также предоставляется бесплатно, сроки бывают разными от 10 до 30 дней.

Вероятнее всего эту информацию может предоставить Департамент архитектуры и градостроительства https://admirk.ru/authority/administration/403/

Прошу не забыть отметить мою работу. Это важно для продолжения работы юриста на сайте. Спасибо.

14 апреля 2023, 15:44

Похожие вопросы

Уголовное право

Следователь не берет трубку, звоню чтобы договориться о встрече чтобы подписала разрешение.время идёт

Нужно разрешение на свидание в сизо с мужем. Следователь не берет трубку, звоню чтобы договориться о встрече чтобы подписала разрешение.время идёт. Что делать?

29 ноября, 20:18, вопрос №4776116, Ирина Владимировна, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Дом, в котором всю жизнь жили, без удобств, с тремя детьми, был подведен только газ, работала одна

Здравствуйте! Дом, в котором всю жизнь жили, без удобств, с тремя детьми, был подведен только газ, работала одна обогревательная печь, ни ванной, ни кухни, ни туалета дома, само кухонное помещение было в подвале, в доме который начал строится когда младшему ребенку было 1,5-2 года, спустя 10 лет, который был оформлен на свекровь, а в итоге передан ее в дарственное супругу. Подала на развод, знаю, что этот дом не оспорить, но могу ли я получить компенсацию хотя бы за ремонт, чеков нет, есть соседи свидетели, мои родители, мои совершеннолетние дети, фотографии дома. Квадратура была одной, теперь намного больше. В этом доме не прописаны. Дарственное супруг получил в марте 2024 года. Куплен был до брака. Стали жить совместно с 2003 года. Заранее благодарю за ответ!

29 ноября, 18:10, вопрос №4776029, Егана, г. Астрахань

5 ответов

Уголовное право

Имели ли они право без разрешения судьи, ордера на обыск в доме, забрать моих родителей, забрать их телефоны и

21 сентября участковый обнаружил у меня 5 спиленых кем то берез, на протяжении двух дней сотрудники полиции распилили и забрали их, обыск непроводили, 24 ноября следователь и 10 сотрудников приехали с обыском,показали постановление ,, о производстве обыска выемки в жилище в случаях, не терпищих отлагательства. Имели ли они право без разрешения судьи, ордера на обыск в доме, забрать моих родителей, забрать их телефоны и не отдавать в течении 2 дней, и могу ли я подать жалобу прокурору и заявление в следственный комитет???

29 ноября, 17:09, вопрос №4775978, Ерлан, г. Москва

4 ответа

Лицензирование

Могу ли я получить (продлить? ) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?

Здравствуйте. Имею лицензию (разрешение) на оружие. Прописан в Мурманской области, там же и получал лицензию. Фактически проживаю в другом регионе. Истекает пятилетний срок действия лицензии. Могу ли я получить (продлить?) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?

28 ноября, 17:58, вопрос №4775015, Сергей, г. Кировск

1 ответ

Земельное право

Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?

Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?

28 ноября, 17:10, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

1 ответ