8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Верхняя балконная плита покрылась плесенью, разрушается

Здравствуйте! Верхняя балконная плита покрылась плесенью, разрушается. Управл. Компания не спешит с ремонтом. Как мне быть?

, Елена, г. Вологда
Андрей Плигин
Андрей Плигин
Адвокат, г. Самара

Добрый день, Елена!

Обращайтесь в Органы жилищной инспекции и в прокуратуру.

Согласно пп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

На основании п. 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в пп. «д(1)» и «л» п. 11 указанных правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно – услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Вы также должны привлечь УК для ремонта.

Дополнительные нормативные положения по защите ваших прав содержатся в п. 39–42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

0
0
0
0
Глеб Евлевских
Глеб Евлевских
Адвокат, г. Ижевск
рейтинг 9.9

Доброе утро, Елена!

По вашему вопросу:

Учитывая тот факт, что в управляющую компанию вы уже обращались, но «проблема» не решилась, а УК продолжает бездействовать, вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру (согласно ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»)

0
0
0
0
Ксения Карпачева
Ксения Карпачева
Юрист, г. Лысьва

Добрый день, Елена!

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг.

Поскольку балконная плита относится к общедомовому имуществу, УК обязана принять меры.

Обращайтесь в прокуратуру и Гос.инспекцию жил.надзора.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
На производстве упал с 6.5мтровой высоты., получил закрытый вывих 3 пальца левой кисти в
на производстве упал с 6.5мтровой высоты.,получил закрытый вывих 3 пальца левой кисти в основном-соединительном суставе,ушибы мягких тканей правого локтевого сустава и правого бедра верхней трети.Закрытый вывих 5пальца правой стопы в плюсно-фаланговом суставе. Вопрос я написал по просьбе директора бытовую{обещал компенсировать}обманул к кому или куда обратится чтобы переделать на производственную травму
, вопрос №4864676, анатолий, г. Уфа
Недвижимость
Кажется, это из-за действий соседей с верхнего этажа, которые делают ремонт
У меня в туалете лопнула плитка и стена стала неровная. Кажется, это из-за действий соседей с верхнего этажа, которые делают ремонт. Что мне делать?
, вопрос №4864462, людмила, г. Москва
Все
Мною в качестве арендатора был заключен договор аренды цокольного
Мною, в качестве арендатора, был заключен договор аренды цокольного помещения на второй линии 95 квадратов, за 49 000 рублей Помещение регулярно топит, холод, в помещении 15 градусов все зимнее время, плесень(еще в августе обещали устранить) а так же в нескольких метрах систематически скапливается свалка из-за невывоза мусорных отходов и мусорные баки всегда АБФ Логистик смещает ближе к зданию. Были неоднократные попытки разговора с помощником арендодателя, ибо с самим арендодателем связь отсутствует, дозвониться невозможно, зимой не открывалась дверь, от окон дует, напротив входа в нарушении сан пин установлены мусорные баки, вечный мусор, ступени крыльца на улице рушаться, водосточная труба расположена неверно и помещение топило уже даже с улицы В декабре истек срок договора, хоть и по договору пролонгация возможна при письменном уведомлении за 30 дней, по телефону мы договорились о продлении, также обсуждалось о снижении арендной платы, однако только лишь в середине феврале было сообщено, что снижения арендной платы не будет и был выслан новый договор, который я до сих пор не подписала и не желаю подписывать. Больше нервов уходит не на ведение собственного бизнеса в этом помещении, а на само помещение еще и за 50 тысяч рублей! (ночные подъемы из-за потопов, спор с УК, с АБФ Логистик, ожидания аварийной службы, ликвидирование последствий потопа) Зимой пришлось покупать газовую пушку и газовый баллон, чтобы отапливать помещение, входная дверь также промерзала. Два раза являлись люди для фотографирования и осмотра помещения для экспертизы (по делам собственника, однако меня ни разу не ставили в известность о таких визитах, более того, я нарушала свой регламент по работе, в виду того, что чужие люди находились в помещении. Так же прошу заметить, что о недостатках этого помещения мне не было сообщено. После заключения договора арендатор с соседнего помещения сообщил, что здесь бывают потопы. Первый потом случился 24 февраля, почти через 2 недели после заключения договора, разговаривала с рабочими (нанятыми арендодателем) они также сказали, что недавно устраняли последствия протечек. То есть арендодатель зная, что помещение проблемное, холодное - не сообщил мне, мало того, сделав косметических ремонт, чтобы этого не было заметно при приемке. Целый год моего сотрудничества с арендодателем - это ад, практически никакой коммуникации. Как мне поступить, как защитить свои права и на что я вообще могу рассчитывать.
, вопрос №4863780, Евгения, г. Томск
Уголовное право
Ждём что решит администратор магазина, так как они принимали у сервисного центра товар
Здравствуйте. Сдавали робот пылесос на проверку через магазин, где покупали его, в сервисный центр. Пришёл поцарапанным дисплей и верхняя крышка станции. Забирать из магазина не стали. Сняла на видео. Ждём что решит администратор магазина, так как они принимали у сервисного центра товар. Что делать дальше не знаю. Не хочу царапанную вещь. Мы за него платили не мало.
, вопрос №4863022, Юлия, г. Оренбург
Дата обновления страницы 12.04.2023