8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

Или нужно оформлять договор у натариуса?

Добрый день!

Квартира приватизировна и у 3 членов семьи есть свои доли, по 1/3 у каждого - у меня, отца и матери. собственник жилья - отец, квитанции на оплату ЖКХ приходят на его имя. Родители хотят переписать свои доли на меня. подскажите, как это лучше сделать? нужны ли какие-то дарственные? или нужно оформлять договор у натариуса?

, Лейла, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
нужны ли какие-то дарственные? или нужно оформлять договор у натариуса?

 Да, требуется нотариально удостоверенные договоры дарения.

Так, согласно ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ 

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

Обратитесь к нотариусу, он составит и удостоверит договоры дарения долей родителей Вам.

Также нотариус оказывает услуги по электронной регистрации перехода права в ЕГРН (Росреестр).

 После получения из Росреестра сведений о переходе права на Вас Вы сможете изменить лицевой счет на оплату ЖКУ на своё имя.

1
0
1
0
Станислав Иванов
Станислав Иванов
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток! Да, необходимо оформить договоры дарения у нотариуса.

Дарение в соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ — самый распространенный способ безвозмездной передачи имущества в собственность третьему лицу, можно сказать, один из популярных способов передачи собственности на объект недвижимости между близкими родственниками или супругами.

Договор дарения доли в праве заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»

1
0
1
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Да, вы вправе все втроем пойти к нотариусу и оформить дарение двух долей квартиры вам. 

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

0
0
0
0
Анна Бабикова
Анна Бабикова
Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Добрый вечер!

Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).

Вы можете подготовить у юриста договор дарения и удостоверить его у нотариуса, либо сразу идете к нотариусу и все оформляете.

С собой возьмите паспорта сторон, документы на квартиру, выписку из ЕГрн, документы, подтверждающие родство сторон.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Оформляли договор, обещали помочь чтобы отклонили от призыва, обещали предоставить юриста, врача.а в итоге заплатили 15800 аванс и ничем не помогли они
оформляли договор , обещали помочь чтобы отклонили от призыва, обещали предоставить юриста, врача .а в итоге заплатили 15800 аванс и ничем не помогли они . можно ли вернуть деньги .
, вопрос №4174237, Роман, г. Мелеуз
800 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
5 Имеем ли мы право заключать договор по пошиву одежды с частным физическим лицом?
Добрый день! Планируем открывать ИП по продаже одежды под собственным брендом. У нас нет собственного производства по пошиву, поэтому отшивать одежду планируем на стороне (у частных физ. лиц, ИП или ООО по пошиву одежды). Формат сотрудничества с цехами предполагает, что они нам будут оказывать услуги по пошиву одежды (а не продавать готовую продукцию). В связи с этим есть ряд вопросов: 1) При таком формате сотрудничества с цехами мы же сами выступаем производителем одежды? Цех по идее просто оказывает услугу по пошиву. 2) В декларации о соответствии наше ИП должно фигурировать как производитель/изготовитель, верно? 3) Какой адрес производства лучше указывать в декларации о соответствии? Нюанс в том, что мы не привязаны к одному цеху. Сегодня отшиваем у одних, завтра - у других. Вряд ли кто-то каждый раз оформляет новую декларацию, когда меняется адрес производства. 4) Какие документы у нас всегда должны быть на руках, чтобы подтвердить факт законности нашей продукции на случай проверки со стороны гос. органов? Очень много встречал видео, когда в магазин приходят с проверкой и запрашивают документацию на товар. - декларация о соответствии (здесь понятно, вопросов нет) - договор с цехом на оказание услуг по пошиву - акт приемки товаров в рамках договора по пошиву - возможно еще какие-то документы необходимы Когда где-то закупаешь готовую продукцию, то здесь вроде все очевидно: у тебя есть накладная, где фигурирует полный перечень товаров, которые ты купил. А вот когда нам отшивают вещи, то уже не совсем понятно, что мы должны иметь на руках, чтобы юридически себя обезопасить на случай проверки со стороны гос. органов. Особенно остро этот вопрос стоит сейчас, так как одежду нужно будет дополнительно маркировать в системе "Честный знак" с нашей стороны, потому что именно мы будем выступать ее производителем. 5) Имеем ли мы право заключать договор по пошиву одежды с частным физическим лицом? Или в качестве контрагентов нам необходимо выбирать только ИП или ООО. Заранее спасибо за ответы!
, вопрос №4174189, Алексей, г. Москва
Доверенности нотариуса
Как мужу оформить доверенность, если в госпитале (сво) нет возможности съездить к натариусу
Как мужу оформить доверенность, если в госпитале (сво) нет возможности съездить к натариусу.
, вопрос №4172471, Ольга, г. Иркутск
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нужно ли присоединяться к договору аренды земли?
Гараж в гаражном кооперативе, перешел по наследству от отца сыну. Здание гаража стоит на кадастровом учете давно, в рамках гаражной амнистии начали оформлять землю под гаражом. Провели кадастровые работы и отправили заявление на согласовании схемы гаража в департамент земельных отношений. Получили отказ, так как земля гаражного кооператива в долгосрочной аренде с множественностью лиц. Администрация судя по ответу предлагает нам сначала вступить в этот договор аренды, а после снова подавать заявление на согласование схемы земельного участка. На сколько такой отказ правомерный? Нужно ли присоединяться к договору аренды земли? Могут ли снова отказать в согласовании схемы участка, после присоединения к договору аренды Расскажите пошагово как проще всего нам зарегистрировать землю под гаражом? Ответ администрации прикрепляю.
, вопрос №4172430, Александра, г. Москва
Предпринимательское право
Если да, то какую дату нужно указывать в заявке на регистрацию: дату регистрации ИП или дату запуска сайта интернет-магазина?
Добрый день! Нужно ли регистрировать интернет-магазин в Роскомнадзоре в качестве оператора персональных данных? Если да, то какую дату нужно указывать в заявке на регистрацию: дату регистрации ИП или дату запуска сайта интернет-магазина? И могу ли я начинать деятельность сразу после подачи заявки или нужно дождаться положительного ответа о регистрации в качестве оператора персональны данных? Спасибо.
, вопрос №4171746, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 11.04.2023