Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или нужно оформлять договор у натариуса?
Добрый день!
Квартира приватизировна и у 3 членов семьи есть свои доли, по 1/3 у каждого - у меня, отца и матери. собственник жилья - отец, квитанции на оплату ЖКХ приходят на его имя. Родители хотят переписать свои доли на меня. подскажите, как это лучше сделать? нужны ли какие-то дарственные? или нужно оформлять договор у натариуса?
нужны ли какие-то дарственные? или нужно оформлять договор у натариуса?
Да, требуется нотариально удостоверенные договоры дарения.
Так, согласно ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
Обратитесь к нотариусу, он составит и удостоверит договоры дарения долей родителей Вам.
Также нотариус оказывает услуги по электронной регистрации перехода права в ЕГРН (Росреестр).
После получения из Росреестра сведений о переходе права на Вас Вы сможете изменить лицевой счет на оплату ЖКУ на своё имя.
Доброго времени суток! Да, необходимо оформить договоры дарения у нотариуса.
Дарение в соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ — самый распространенный способ безвозмездной передачи имущества в собственность третьему лицу, можно сказать, один из популярных способов передачи собственности на объект недвижимости между близкими родственниками или супругами.
Договор дарения доли в праве заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»
Да, вы вправе все втроем пойти к нотариусу и оформить дарение двух долей квартиры вам.
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Добрый вечер!
Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).
Вы можете подготовить у юриста договор дарения и удостоверить его у нотариуса, либо сразу идете к нотариусу и все оформляете.
С собой возьмите паспорта сторон, документы на квартиру, выписку из ЕГрн, документы, подтверждающие родство сторон.