Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я проживаю в городе Тамбове и у меня проблема поводу брошенной комнаты, которая находится в 3 комнатной квартире 2 комнаты являются моей собственностью
Я проживаю в городе Тамбове и у меня проблема поводу брошенной комнаты, которая находится в 3 комнатной квартире 2 комнаты являются моей собственностью. 3 комната принадлежит собственнику Яковлевой В.П, которая умерла более 20 лет назад, оставив в наследство своему внуку Яковлеву Ивану Михайловичу, который и посей день не прописан и не вступил в наследство, а так же имеет долги по услугам ЖКХ и никогда не принимал участия в благоустройстве общей жилой площади (кухня, ванна, коридор).
Я хотелабы улучшить свои жилищные условия, преобретя эту брошенную комнату, так как у Яковлева И. М. есть другое жилье.
Здравствуйте Данил!
Вы можете обратится в суд с исковым заявлением о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю.
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.