8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обращаться в агенство чтоб довели дело до конца?

Здравствуйте. Провели сделку купли-продажи квартиры. Агенство, которое вело слелку, договор об оказании риэлтерских услуг с нами не заключило. Был подписан только авансовый договор на подписании которого был только один из собственников ( долевая пролажа недвижимости). Правомерно ли это? И теперь новые собственники квартиры не хотят подписывать акт сверки счётчиков и возвращать переплату. Так же не забирают второй комплект ключей ( тоже не подписыаают акт передачи). Что делать в этой ситуации? Обращаться в агенство чтоб довели дело до конца?

, Татьяна, г. Москва
Виктор Башкатов
Виктор Башкатов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

Если в договоре купли-продажи квартиры не было оговорено, что агентство будет заключать с вами договор об оказании риэлтерских услуг, то в данном случае их отсутствие не противоречит законодательству.

Что касается отказа новых собственников квартиры от подписания акта сверки счетчиков и возврата переплаты, то это является нарушением их обязательств, вытекающих из договора купли-продажи. В такой ситуации вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Предварительно можно попробовать решить вопрос досудебным путем, например, направив письменное требование о возврате переплаты.

Относительно ключей, вам следует дать письменное уведомление новым собственникам о необходимости забрать второй комплект ключей, и если они не ответят на ваше уведомление в течение разумного срока, можно обратиться в суд с иском о выдаче ключей и подписании акта передачи.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой ЧАТ.

С уважением,

Башкатов Виктор Викторович

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Спасибо. Видимо так и придётся действовать.
Похожие вопросы
Семейное право
И что еще можно сделать чтоб обезопасить себя?
Добрый вечер! Мы с мужем поженились в 24 году, супруг находился на СВО, пока муж числился безвести пропавшим, его мать по доверенности выдала новые две доверенности, эти представители подали на развод от имени моего мужа и в декабре 25го нас развели по суду ,как выяснилось что истец и представители не сказали в суде что мой муж на СВО и числился БП тем самым они ввели суд в заблуждение. тк с решением я была не согласна назначили повторное заседание на которое истец не пришла, решение о разводе отменили и назначили третье заседание на март 26го года, за этот период часть признала мужа погибшим, уже на суде я показала свидетельство о смерти супруга и дело закрыли. Сегодня я узнала что свекровь опять что то придумала и отправила документы на развод или аннулирование брака в Москву. До этого летом 25го я в прокуратуре я доказывала факт совместного проживания, беременность, ведения хозяйства , общие фото и тд.. Что свекровь может сделать и чем она может мне навредить.? Так же хотела бы узнать какое заявление по каким статьям я могу написать на нее? И что еще можно сделать чтоб обезопасить себя? У мужа есть двое детей, мы уже получили часть выплат. Спасибо.
, вопрос №4861758, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса
Добрый день. Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса. Заочное решение было вынесено в пользу банка, на руки его я не получала, ответа по моему заявлению не получала, повестки в суд не было. Решение оказывается вступило в силу 29.12.2025. а 17.02.2026 пришло письмо от приставов о возбуждении исполнительного производства вынесении суммы долга и продажи квартиры с помощью торгов. Могу ли я подать заявление, ходатайство о отмене заочного решения и повторном рассмотрении дела. Это единственное жилье, у меня и детей.
, вопрос №4861537, Дарья, г. Абинск
Раздел имущества
Отец ребенка в возрасте и до совершеннолетия хочет чтоб имущество ребенка, в случаи его смерти, никто не мог трогать, пока решения не станет принимать сам ребенок
Здравствуйте! Как можно обезопасить имущество недвижимость передаваемое несовершеннолетнему ребенку, так чтоб его мать не могла продать , обменять или сдать в залог это имущество . Отец ребенка в возрасте и до совершеннолетия хочет чтоб имущество ребенка , в случаи его смерти, никто не мог трогать , пока решения не станет принимать сам ребенок.
, вопрос №4861336, Луиза, г. Москва
Хищения
Дело доведено до суда, о каком примирение тогда может идти речь если дело все равно будет потом на мне висеть
Мною была совершена кража в размере 22000 рублей из кассы табачного магазина. Следователь на допросе сказала,что будет примирение. Дело доведено до суда,о каком примирение тогда может идти речь если дело все равно будет потом на мне висеть
, вопрос №4861084, Наталья, г. Таганрог
Наследство
При этом данное коллекторское агенство не входит в реестр ФССП, это я узнал из открытых источников
Здравствуйте. Возникла проблема. Я наследовал имущество у сестры, которая умерла в январе 2018 года. В 2017 году она брала заём в МФО, но вскоре заболела, перед смертью два месяца была в коме. И вот недано я получил письмо из суда из которого узнал, что этот кредит был перепродан в коллекторское агенство. Которое в свою очередь подало иск в суд. Я съездил в суд для ознакомления с материалами дела и написал заявление о применении Закона об исковой давности. Суд состоится 24 февраля этого года. При этом данное коллекторское агенство не входит в реестр ФССП, это я узнал из открытых источников. Какие у меня перспективы? Спасибо!
, вопрос №4861087, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 10.04.2023