8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как юридически закрепить ответственность за ипотеку при оформлении собственности на обоих супругов?

Добрый день.

У меня такая ситуация. Мы с гражданской (пока ещё) женой решили взять ипотеку. Причём изначально было договорено так - я беру на себя и ипотеку и право собственности. Она сама неоднократно мне это предложила. Я согласился и мы взяли. На первый взнос мы потратили 1700 тыс рублей. Из них 800 дали мои родители, 300 - ее, и мы по 300.

Сейчас, ситуация изменилась. Она говорит что не чувствует себя хозяйкой (и вполне справедливо), когда она не в собственности, и предлагает оформить собственность и на неё тоже.

Однако, тогда получается так - право собственности у нас обоих, а обязанности (ипотека) - только на мне. Ипотеку и на неё разделить мы не можем, потому что у ее родственников нет квартиры, и она хочет через год оформить на себя ипотеку для них.

В итоге получается так, что уже я себя чувствую неуютно, тк права у нас а обязанности только у меня.

Я и ее понимаю, и себя, и изначально мы вроде договорились по одному а сейчас по другому будем делать, но так как она предлагает - тоже не хочу.

И как нам быть в этой ситуации? Можно ли как то юридически подтвердить что в случае чего она тоже отвечает за ипотеку? Как то так.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва

Здравствуйте, Дмитрий!

Одним из вариантов можно считать заключение супругой с банком договора поручительства с банком по имеющемуся ипотечному обязательств (статья 351 Гражданского Кодекса Российской Федерации и иные положения). Возможность одобрения такого договора банком уточняете непосредственно у них самих.

Другой вариант-заключение брачного договора, где можете прописать соответствующие условия. При этом есть обязанность уведомить кредитора о заключении такого договора ввиду положений статьи 46 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Если остались вопросы, то можете обратиться в чат.

С уважением,

Артем Гагикович!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли взять какую то бумагу в администрации которая подтвердит сроки выполнения работ
Положили асфальт на улице, подъезда теперь нет. Как скоро администрация должна сделать подъезд к дому? И должна ли? Можно ли взять какую то бумагу в администрации которая подтвердит сроки выполнения работ. Администрация говорит будем делать но точных сроков не называет
, вопрос №4977944, Александр, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите можно ли нотариусу предоставить копию этой справки или нужен оригинал?
Добрый день. Мой папа хочет подарить квартиру моей 7 летней дочери ( то есть его внучке) . Договор дарения будет оформлен соответственно на меня. Но я в разводе, и нужна справка о заключении брака , чтобы подтвердить на основании чего у меня фамилия не девичья. Подскажите можно ли нотариусу предоставить копию этой справки или нужен оригинал?
, вопрос №4977272, Маргарита, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что тут можно сделать и можно ли?
Здравствуйте! В октябре 2024г я делала перманент бровей у мастера. С прошлого года с октября (2025) я начала удаление бровей в другой студии, тк цвет начал уходить в фиолетовый и было неравномерное нанесение. С октября 2025 и до мая я стабильно через каждый 3 недели делала удаление, но эффекта не было. Мастер сказала,что перманент был сделал не качественно и очень глубоко и удаление займет долгое время. В мае 2026г я сменила мастера и прошла удаление у другого ,но эффекта тоже нет и этот последний мастер посоветовала написать той девушке, которая делала мне перманент и сказать ей,чтобы оплачивала мне удаление ,тк брови сделаны некачественно и не правильно удалять придется очень долго. Я написала мастеру, у которой делала перманент бровей и сообщила все то,что мне сказали другие мастера по поводу ее работы, на что она мне сказала ,что надо было ей писать сразу,тогда она бы вернула мне деньги или оплатила полностью удаление. Сейчас уже поздно. Но согласно закону «Защитн прав потребителя» срок гаранти,если не указан мастером,то не более 2ух лет. Она мне никаких договоров не давала и о гарантиях тоже не заявляла. Стоимость ,которую я отдала за это время (с октрябя 2025- май 2026г) составила около 30.000р. И еще неизветно сколько потоебуется процедур,чтобы убрать ее работу и , соответственно, сколько финансов. Что тут можно сделать и можно ли ?
, вопрос №4976511, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если в генеральной доверенности подтерлис в имени доверителя 2 буквы.Можно ли доверителю получить дубликат что можно сделать если нотариус отказался выдать дубликат доверенному лицу?
Если в генеральной доверенности подтерлис в имени доверителя 2 буквы.Можно ли доверителю получить дубликат что можно сделать если нотариус отказался выдать дубликат доверенному лицу?
, вопрос №4976063, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите можно ли что-то сделать в такой ситуации?
Здравствуйте,мой брат погиб на сво..семьи у него не было,родителей у нас тоже давно нет,я претендовала на выплату 5млн рублей,но через органы загса нашли какую то нашу сводную по отцу сестру,проживающую в другом городе о которой мы и не знали никогда..выплату нам с ней разделили в равных долях..могу ли я как то обжаловать это решение,я понимаю что есть такой закон,а где же справедливость? Она никогда не учавствовала в его жизни,не была на похоронах,все расходи за похороны и памятник тоже я..все документы собирала и подавала я. Подскажите можно ли что-то сделать в такой ситуации?
, вопрос №4974972, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.04.2023