Могу ли я получить удостоверение частного охранника?

Хотел купить недвижимость, отдал "задаток" в сумме 100 т.р., была написана расписка о получении задатка, не оформленный у нотариуса, написанный от руки владельцем недвижимости в 1 экз., он у меня, у владельца недвижимости, у кого хотел купить, только есть фото этой расписки. Суть в том, что через сутки передумал покупать, попросил назад деньги, на что получил отрицательный ответ. Могу ли я получить обратно деньги законно? Фото расписки прикрепляю

Сосед поменял газоснабжение с наземного на подземный, узаконив решением суда. Согласно решения суда газовая служба проложила на муниципальной земле этот подземный газопровод над моим частным водопроводом (газопровод проходит поперек водопровода). В результате чего газовая служба создала охранную зону от оси газопровода в обе стороны по 2 м, всего 4 м и я не могу теперь по закону в этой зоне ни копать, ни ремонт, ни замену производить своего водопровода). При этом моего согласия никто не получал и суд меня не вызывал. Все прошло как то тайно. Могу ли я через суд потребовать, чтобы убрали газопровод над моим водопроводом? И кто будет ответчиком?