Живем в частных домах, у соседа по договоренности была на его участке канава для общего стока воды. Сосед недавно канаву закапал и теперь вода стоит на всем моем участке, можно ли что нибудь сделать ?
Здравствуйте, Михаил!
Российским законодательством предусмотрено решение подобных вопросов через институт сервитута, так ст.274 ГК РФ, согласно п.1 которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком, кроме того, соглсано п.3. ст 274 ГК РФ Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Так что, Вам необходимо подготовить и подать соответствующий иск в суд, если не удастся договориться.
Кроме того, обращаю внимание, что сервитут может предусматривать взимание платы с Вас за право пользования соответствующим обременением земельного участка.
Если информация, изложенная в настоящем ответе, оказалась полезной для Вас, прошу оставить отзыв.
Желаю Удачи!
