Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Задача 8 Общество с ограниченной ответственностью Союз приобрело

Задача 8. Общество с ограниченной ответственностью «Союз» приобрело в собственность нежилое помещение в здании. Другие помещения в этом здании принадлежали ООО «Ритуальные услуги» и индивидуальному предпринимателю Завидову. Земельный участок, на котором располагалось здание, находился в муниципальной собственности и был предоставлен ООО «Ритуальные услуги» и ИП Завидову в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.

Управление имущественных отношений городского округа направило ООО «Союз» проект соглашения о вступлении в указанный договор земельного участка. Поскольку общество уклонилось от подписания соглашения, Управление обратилось к ООО «Союз» с иском об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, на котором находилось здание.

Вопросы: Обоснованы ли требования Управления? Обязано ли общество заключать указанное соглашение? Свой ответ аргументируйте ссылками на нормы законодательства.

Показать полностью

28 марта 2023, 20:20, Дмитрий,

Анастасия Лидовская

Юрист, г. Москва

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретатель имущества, входящего в общую собственность, обязан вступить в договор об общей долевой собственности в отношении этого имущества. Кроме того, согласно статье 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право на заключение договора аренды собственника и необходимость такого договора является обязанностью собственника. С учетом указанных норм законодательства, требования Управления имущественных отношений городского округа обоснованы, поскольку ООО «Союз» приобрело помещение в здании, которое находится на земельном участке, принадлежащем муниципальной собственности и сдаваемом в аренду ООО «Ритуальные услуги» и ИП Завидову. Поэтому, обязанность ООО «Союз» заключить договор аренды с собственником земельного участка, на котором находится здание, полностью соответствует законодательству Российской Федерации. Таким образом, общество обязано заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, на котором находится здание.

28 марта 2023, 22:51

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Это правомерно и как это оспорить?

Добрый вечер! В декабре 2024 года я по судебному приказу заплатила долг по кредиту от 2010 года. В настоящее время эти же коллекторы прислали письмо о том, что просят выдать судебный приказ о взыскании процентов по уже уплаченному долгу, да еще и расчет процентов после оплаты долга.Это правомерно и как это оспорить? Далее выдержка из письма коллекторов: "23.09.2022 ООО «ЭОС» уступил права требования на задолженность Должника, которая образовалась за период с 16.02.2006 г. по 24.06.2010 г. по Договору Обществу с ограниченной ответственностью «Профессиональная коллекторская организация «Феникс», (далее по тексту — «Истец» или ООО «ПКО «Феникс») на основании договора уступки прав требования № 09-22. В связи с тем, что с момента расторжения договора до даты фактического погашения задолженности проценты за пользование денежными средствами согласно условиям договора не начислялись, согласно ст.395 ГК РФ Взыскатель имеет право определить размер процентов в соответствии со значениями ключевой ставки, действовавший в соответствующие периоды. Всего за период с 25.06.2010 г. по 12.09.2025 г. включительно сумма начисленных процентов составляет 70 218,19 Р....".

13 февраля, 19:45, вопрос №4857580, Наталья, г. Новосибирск

2 ответа

Социальное обеспечение

Проходил срочную службу, был направлен в Курскую область на выполнение боевых задач, получил статус ветерана боевых действий, но отказывают выдавать справку о сво, могу ли я получить эту справку?

13 февраля, 17:04, вопрос №4857346, Иван, г. Нижневартовск

1 ответ

Земельное право

У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас

Добрый день. У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас. Расположен в курортном районе Санкт-Петербурга. Я хочу понимать все нюансы с выкупом долей всех собственников и оформления этого зу. Насколько я понимаю остальным сособственникам на данный момент надо приобрести, переехать в новое жильё

13 февраля, 05:50, вопрос №4856632, Владислав, г. Москва

1 ответ

Военное право

Могу ли я получить информацию об прохождении военно-космической службы в реках Союза Советских войск, а

Могу ли я получить информацию об прохождении военно-космической службы в реках Союза Советских войск, а именно проходивший срочную службу 1989 по 1991 года в Московская Подольский район село Воронова почтовое отделение чашникова членская часть 02587 Кузикулов Эрмек Тешабаевич 1971 года рождения был призван 16 го ноября 1989го года и был уволен 10 ноября 1991го года.

13 февраля, 00:35, вопрос №4856481, Эрмек, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

8 считается ли это повторным нарушением?

Добрый день, скажите пожалуйста.был лешон в/у по ч.1ст12.8 в 10.02.2022 года.в/у сдал штраф оплатил экзамен тоже сдал,в/у не забрал.сейчас в 01.02.2026 года.снова попался в протоколе написана ч.1ст12.8 считается ли это повторным нарушением?

12 февраля, 07:40, вопрос №4855352, Андрей, г. Иркутск

1 ответ