Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купил земельный участок в СНТ, с кадостровым номером но без определения границ, границы с соседями
Купил земельный участок в СНТ,с кадостровым номером но без определения границ,границы с соседями установлены и их участки замежжованы,мой план межживания не подписывает председатель правления снт️ссылаясь что мой и соседский участки не соответствуют плану Росреестра 93г.говоря о там что межжевание и регистрация границ были не законны.уточняю что те границы заборов мой ,соседский и територии СНТ стоят с тех давних пор (более 50лет и трёх поколений ️один дом и баня в этих границах уже горели️)и мною были преобретены в таком виде границ забора.Сейчас пожарные нармотивы️моему соседу выгодна перемена границ️а мне совершенно нет так как успел построить баню и дорогуший забор️сейчас председатель стал кумом моего соседа и они всеми законными основаниями пытаются захватить мой участок️запугивают️и вообще делают что хотят️хотя Я добросовестный покупатель️обидно и несправедливо️помогите
- IMG_20230317_142928.jpg
- IMG_20230317_142934.jpg
Добрый день, обращайтесь в суд с иском об установлении границ земельного участка.
Согласно части 1.1 статьи 43 ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
Вам потребуются: межевой план и отказ Россреестра в осуществлении кадастрового учета.