8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смогут его кредиторы признать сделку недействительной?

Здравствуйте. хочу купить квартиру. собственник женщина. на момент покупки квартиры была замужем, сейчас в разводе. у мужа, на данный момент долг по ФССП 2.5 млн. смогут его кредиторы признать сделку недействительной? имущество приобретенное в браке общее...

, Петр, г. Санкт-Петербург
Анастасия Лидовская
Анастасия Лидовская
Юрист, г. Москва

Согласно статье 34 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сделки по переходу прав на недвижимое имущество признаются недействительными, если они совершены в нарушение прав третьих лиц.  Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов. Следовательно, при продаже квартиры, приобретенной в браке, согласие обоих супругов является обязательным.  Если муж имеет долг перед ФССП, то кредиторы могут обратиться в суд с требованием о признании сделки по продаже квартиры недействительной, если докажут, что эта сделка была совершена с нарушением их прав. Однако, если квартира была приобретена в браке, то муж также является собственником этой квартиры, и его согласие на продажу также является обязательным.  В целом, при продаже квартиры, приобретенной в браке, необходимо учитывать права и интересы обоих супругов, а также возможные требования кредиторов. Поэтому, перед совершением сделки, необходимо тщательно изучить все юридические аспекты и получить соответствующую юридическую консультацию.

0
0
0
0
логинов константин
логинов константин
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте

Если вопрос раздела имущества при разводе не разрешался, то могут и обязательно обжалуют. Поэтому воздержитесь от такой сделки. 

Ответ носит общий характер. Что бы дать мотивированную правовую оценку ситуации нужно знать подробности дела. 
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации.
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо оформить документы, то можете обращаться в чат (https://pravoved.ru/lawyer/2931738/) за получением персональной консультации.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
В связи с трудностями, машину продали, кредит некоторое время платила, а потом не смогла
Здравствуйте. Подскажите, брала кредит по залог авто, которое в собственности моей мамы. В связи с трудностями, машину продали, кредит некоторое время платила, а потом не смогла. Сейчас кредитор подал в суд. Что нас ждёт?
, вопрос №4864169, анастасия, г. Челябинск
Право собственности
Пройдёт ли сделка или надо будет ждать и потом уведомлять нового сособственника?
Здравствуйте! У меня доля в коммунальной квартире, есть отказ от сособственника, я нашла покупателя, но сособственник умер. У покупателя ипотека, нотариус сказал, что сделку проведут, а банк пропустит? Сейчас открыто наследственное дело его матерью. Пройдёт ли сделка или надо будет ждать и потом уведомлять нового сособственника?
, вопрос №4862179, светлана, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Не помешает ли это при сделке?
Добрый день! Нам в свое время не одобрили ипотеку. На себя ипотеку оформила сестра моего супруга. Несколько лет мы платим эту ипотеку, осталось выплатить 300 000.Я хочу досрочно оплатить эти деньги, чтобы сестра закрыла ипотечный кредит. Каким образом оформить куплю-продажу квартиры, если по факту, деньги выплачены за нее.Сделка же не может проходить без денежных средств. Также мы прописаны с мужем в этой квартире. Не помешает ли это при сделке?
, вопрос №4861939, Анастасия, г. Москва
Исполнительное производство
Какие меры может принять кредитор, в данном случае физ
Добрый вечер. Должник ООО не гасит задолженность по исполнительныму листу. Приставы периодически запрашивают информацию по счетам и имущестау, но счета пусты, имущества нет. Длится это уже более 7 месяцев. Какие меры может принять кредитор, в данном случае физ. лицо? Спасибо
, вопрос №4861736, Анна, г. Клинцы
Гражданское право
Можно ли считать такое изменение предмета увеличением объема исковых требований?
Добрый день! Если изначально исковым требованием было признать акт недействительным в части расчета объема безучетного потребления электроэнергии, а в процессе рассмотрения спора возникла необходимость уточнить основания иска исключив одно из ранее заявленных и изменить предмет иска на признание акта недействительным в полном объеме, примет ли суд такое уточнение? Можно ли считать такое изменение предмета увеличением объема исковых требований?
, вопрос №4861006, Евгения, г. Истра
Дата обновления страницы 26.03.2023