8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
386 ₽
Вопрос решен

Я являюсь жителем деревни, которая соседствует с СНТ с общей дорогой и объединена общей сетью канализации

Я являюсь жителем деревни,которая соседствует с СНТ с общей дорогой и объединена общей сетью канализации. Председатель СНТ требует, чтобы мы платили членские взносы наравне со всеми, тогда как мы настаиваем на оплате только тех услуг,которыми пользуемся (кроме канализации-это освещение улиц, автоматика въезда,содержание канализации и прочей инфраструктуры.... всё , кроме содержания самого правления СНТ и налогов,которые они платят за общее имущество, к которому мы, жители деревни, не имеем никакого отношения). Председатель с такой формой оплаты не согласен и начинает требовать либо полную оплату, либо шантажирует отключением от канализации... и уже отключил без всякого предупреждения! Имеет ли СНТ право на такие действия, тем более,что мы платим за обслуживание и ремонт канализации и можно ли привлечь к ответственности за такие действия?

Показать полностью
, Сергей, г. Москва
общее имуществоремонтснтпредседатель снт

Сергей!

Полагаю, что председатель СНТ не прав. Есть ФЗ «О ведении гражданами садоводства...» №217-ФЗ от 27.07.17, его положения обязывают вносить взносы на содержание общего имущества членов СНТ и собственников земельных участков в границах СНТ, которые в члены СНТ не вступили, их взносы равны по размеру взносам членов СНТ.

Если же Ваша земля находится за пределами СНТ, то установленные в СНТ правила относительно взносов на Вас не распространяются — использование общего имущества возможно, участие в его содержании и обслуживании возможно, но не более того.

Ничего сверх этого председатель от Вас требовать не имеет права. Если он полагает, что для надлежащего содержания системы канализации и иного общего имущества СНТ, которым пользуются жители деревни требуется больше средств, должен ставить вопрос конкретно об этом. Споры решаются в суде, ограничивать ваше право на использование канализации (если иной технической возможности для водоотведения в ваших домах нет), никто не имеет права. Надо ему действовать по закону — обосновывать необходимость дополнительных взносов применительно к затратам на канализацию и выносить спор в суд, если договориться не получается. Вы также можете обращаться в суд для защиты своих прав собственника от неправомерных ограничений. Можно жаловаться и в прокуратуру.

1
0
1
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.6

Добрый день! Если ваши участки не входят в первоначальный отвод земли для размещения товарищества, то Устав товарищества, обязательность взносов и т.д. не распространяется на ваши земли. Председатель в данном случае выступает в качестве руководителя юр лица, которое поставляет вам коммунальные услуги. Мы же не платим сотрудникам водоканала зарплату. В данном случае все должны действовать в рамках договора, если его нет, то надо его заключить. Если председатель отказывается, то значит в судебном порядке понудить заключить договор, в котором речь будет идти об оплате услуг. 

ст 4.1 217-ФЗ от 29.07.2015 года

 Создание территории садоводства или огородничества не должно препятствовать свободному доступу граждан к территориям общего пользования, землям и земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами границ такой территории.

 
В границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 части 5 настоящей статьи.

Ответственность можете предусмотреть договором. Но отключать не имеет право, тем более в одностороннем порядке. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Жилищное право
В собственности (приватизация) у мамы есть квартира, в которой живу я с мужем и детьми, и дом в котором живет моя мама с папой
Здравствуйте, мою маму признали недееспособной, ее опекуном является мой папа ( ее муж). В собственности (приватизация) у мамы есть квартира, в которой живу я с мужем и детьми, и дом в котором живет моя мама с папой. Папа хочет передать мне квартиру по договору дарения. Это возможно? И что для этого нужно? Спасибо.
, вопрос №4776024, Виктория, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети, Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
Здравствуйте! Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети , Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
, вопрос №4775991, Олеся, г. Кыштым
3 ответа
Семейное право
Ее сын алкоголик отказался ее забирать и не интересуется ее состоянием, так же у нее есть внучка, которая живет в другом городе и не ухаживает за своей за бабушкой
Добрый день. Моя тетя 78 лет прикована к кровати и нуждается в уходе. Моя мама ей 73 года ( ее родная сестра) забрала ее к себе из больницы чтобы ухаживать за ней , они живут в моей квартире. Я также прихожу и помогаю в уходе . Ее сын алкоголик отказался ее забирать и не интересуется ее состоянием, так же у нее есть внучка, которая живет в другом городе и не ухаживает за своей за бабушкой. Они являются основными наследниками , могу ли я ее племянница претендовать на наследство своей тети?
, вопрос №4775945, Наталья Казанцева, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Недвижимость
Законно ли требование УК оплатить 500 рублей за открытие общего электрощитка?
Здравствуйте! Управляющая компания закрыла общие щитки в коридоре на ключ , нам понадобились обесточить полностью квартиру свою для того чтобы провести работы над внутреквартирным щитком . Написали заранее заявление об открытии общих щитков и в день отключения нам сообщили что услуга открытия и отключения общего щитка стоит 500 р . На сколько это законно ? Мы же каждый месяц платим приличные суммы за содержание и тд общего имущества. Эти 500 р , они включат в коммунальные услуги, в квиток общий на оплату за месяц.
, вопрос №4775639, Анастасия, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Уголовное право
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению
, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда
1 ответ
Дата обновления страницы 27.03.2023