Нужно ли платить налог при продаже ипотечной квартиры дешевле цены покупки?

Добрый день. Продаю ипотечную квартиру в которой прожил чуть больше 1го года. Продаю на 150 000 рублей дешевле, чем покупал в прошлом году. Должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры?

25 марта 2023, 20:46, Денис, г. Тобольск

Нияз Шапиев

Юрист, г. Махачкала

Здравствуйте. Нет, в данном случае налог с продажи Вы не платите, т.к. у Вас не образовался доход. При этом об этом нужно указать в налоговой декларации. И еще одно, цена по договору купли продажи не должна быть меньше чем кадастровая стоимость квартиры (а именно 70 % кадастровой стоимости квартиры).

25 марта 2023, 20:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры?

Денис, добрый день! Ответ на Ваш вопрос зависит от кадастровой стоимости квартиры, если она определена, поскольку налоговая база при продаже недвижимости определяется либо от цены продажи либо, если она ниже 70% кадастровой стоимости — от 70% КС. По этой причине принцип «продал дешевле чем купил» не всегда работает. Для учета расходов в любом случае по окончании года нужно будет подавать налоговую декларацию.

27 марта 2023, 09:56

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Административное право

Если была видеосьмка должно ли быть это зафиксировано в протоколе?

Добрый день. Прризошла такая ситуация с моей дочерью 17 лет . В школу она ходит через жд пешеходный переход учиться в 11 классе. 24.03 .26г. Её остановили сотрудники пдн за переход на красный сигнал светофора, позванили мне подъехали к моему дому и при мне составили протокол. Я ознакомились со всем согласилась и мы его подписали . Сотрудница пдн сказала что будет комиссия кдн , но 1.04.26 её ещё раз остановили на красный свет позвонили мне сообщили и составили протокол она его подписала без моего присутствия . Состоялась 14.04.26 комиссия кдн где было 2 постановления . 1 предупреждение, 2штраф 500руб больше н ичего нам не разъяснили. Оплатила штраф и 7.05.26 звонок из школы говорят что моя дочь стоит на учете в пдн . Я конечно не уверена но предпологаю что на 1.04. Светофор был не исправен потому что ребёнок стоял на остановке 30 мин и он горел красным на что мне ответили что он не может сломаться. Номер сотрудницы пдн я взяла в школе и сама им звонила сама напросилась на встречу . У меня вопрос как я должна узнать что мой ребенок стоит на учете в пдн от третьих лиц то есть от школы или от пдн лично ? И должены ли мне предоставить какое-то постановление с которым я должна была ознакомиться и в какой срок? Все ли действия пдн правомерны и должны ли они фиксировать факт нарушения видиосьемкой? Если была видеосьмка должно ли быть это зафиксировано в протоколе ? Спасибо

11 мая, 16:21, вопрос №4949294, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Должен ли быть официальный документ для проверки квартиры сотрудником ПДН?

Здравствуйте, должен ли быть официальный документ о разрешение проверки квартиры у сотрудника пдн на семью состоявшийся на учете по делам несовершеннолетних?

09 мая, 16:40, вопрос №4947991, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить договор дарения квартиры от матери дочери?

Мама (82 года) мне, дочери подарила квартиру, брат считает сделку не действительной, он живёт в другом городе. В квартире прописаны я и мама. И должна ли быть у мамы на руках копия договора дарения?

07 мая, 09:12, вопрос №4946056, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Должна ли быть выделена ему доля?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с использованием средств маткапитала в 2007 году, в 2013 году использован маткапитал для погашения ипотеки. На момент погашения ипотеки было 2 ребенка (1999г.р. и 2007г.р.). В течение 6 месяцев после погашения ипотеки доли детям выделены не были. В 2015 году рождается третий ребенок. В 2026 году выделяют доли первым двум детям. Ребенку 2015г.р. долю не выделяют. Должна ли быть выделена ему доля? Если квартира будет продана, сможет ли он по достижению совершеннолетнего возраста, претендовать на долю в квартире?

06 мая, 19:38, вопрос №4945621, Екатерина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Должен ли был он со мной согласовать границы участка?

Добрый день! Сосед расширил земельный участок, купив еще часть участка у администрации. Сейчас получается, что вход/выход на мой участок проходит только через соседа. Вопрос, какие мои дальнейшие действия, чтобы сохранить доступ к моему участку? Должен ли был он со мной согласовать границы участка?

06 мая, 09:05, вопрос №4944975, Анна, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.