Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже дома после перерегистрации долей в ЕГРН?

10 Лет тому назад мы с мужем развелись и поделили совместно нажитое жилье (дом) пополам (по решению суда). После решения суда, в течение 10 лет, никакие документы на данное жилье (дом), мы не переоформляли.

Дом все эти 10 лет числился на муже.

Сейчас мы с бывшим мужем решили продать данное жилье (дом).

Нам сказали что, необходимо переоформить в ЕГРН данное жильё (дом) на двоих хозяев (на бывшего мужа и на меня, по 1/2 части).

Мы переоформили дом в ЕГРН на двоих владельцев.

По общему правилу, срок владения недвижимостью отсчитывается с момента государственной регистрации недвижимости в ЕГРН.

У нас, с бывшим мужем, получается новая регистрация нашей старой недвижимости в ЕГРН.

ДОЛЖНЫ ЛИ МЫ ТЕПЕРЬ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ НАШЕЙ СТАРОЙ СОВМЕСТНО НАЖИТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?

Если должны то почему?

Можно ли мне отказаться от решения суда, чтобы бывший муж стал старым владельцем недвижимости (дома) и не платил налог с продажи?

Ведь мы владеем данной недвижимостью (домом) уже много лет и, по логике, не являемся ее новыми владельцами.

Показать полностью

25 марта 2023, 19:41, Татьяна, г. Тамбов

Здравствуйте!

По общему правилу, срок владения недвижимостью отсчитывается с момента государственной регистрации недвижимости в ЕГРН.

Это так, но в вашем случае общее правило не действует. Так как все начиналось с покупки совместного имущества, срок владения считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации, то есть с момента, когда вы только купили это имущество и зарегистрировали на одного из вас.

По итогу налога не будет, декларация не нужна.

25 марта 2023, 19:52

Татьяна

Клиент, г. Тамбов

Большое спасибо за помощь.

08 сентября 2023, 09:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

И нужен ли вообще бывший муж для участия в процессе?

Родила ребёнка в браке, но с мужем не проживала, ребёнок не от мужа, но записан на него, недавно развелась. Сейчас проживаю с биологическим отцом ребёнка, где находится и проживает бывший муж не знаю и нет возможности узнать, может ли биологический муж подать в суд на установление отцовства, чтобы я была ответчиком? И нужен ли вообще бывший муж для участия в процессе?

06 июня, 23:46, вопрос №4975796, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Подскажи на кого мне подавать в суд, если бывший муж не выплачивает достаточно алиментов, хотя я через суд

Подскажи на кого мне подавать в суд , если бывший муж не выплачивает достаточно алиментов, хотя я через суд оформляла алименты и они назначены судом в твердой денежной сумме в размере 28 тысяч рублей на 2 детей. Приставы найти бывшего мужа не могут и говорят что на бывшем муже не числится имущества. Работает неофициально. С чего мне продолжить установления либо его уголовной ответственности или взыскания алиментов через суд на приставов с подачей иска, на данный момент долг по алиментам составляет 700 тысяч рублей. Ежемесячно бывший муж присылает по 4000 - 10 тысяч рублей

02 июня, 19:14, вопрос №4972279, Виктория, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте. Бывший муж лежачий после двух инсультов, не живёт в доме и я не живу, мы с бывшим мужем оба собственники

Здравствуйте. Бывший муж лежачий после двух инсультов, не живёт в доме и я не живу, мы с бывшим мужем оба собственники, живёт мужа брат в доме, копит долги, а у меня арестовали карту и списывают, так как он пользуется активно электроинергией, долг не уменьшается. Бывшему мужу 50 лет в 45 не получал паспорт, нигде не работал официально, по факту его не существует документально, лечат дома, инвалидность не оформлена, так как нет никаких документов подтверждающего личность. Что делать с домом и могу ли я отключить электроэнергию и как выгнать брата бывшего мужа?

01 июня, 10:24, вопрос №4970785, Вера, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Имеет ли право сестра погибшего участника СВО на долю в наследстве?

Правомерноли такое. Бывший муж получил выплаты за погибшего отца на сво. У него есть родная сестра. Бывший муж на выплаты купил квартиру. Но у нас есть сын. Других детей нет. Емеет ли право сестра умершего на наследство

30 мая, 21:45, вопрос №4969824, Анастасия, г. Анжеро-Судженск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

При подаче заявления на развод, подавала и на алименты, но бывший муж написал какое-то заявление и их отменили( даже не успела Приказ по назначенным алиментам к приставам отнести)

Здравствуйте. Развод был 18.10.2024. При подаче заявления на развод, подавала и на алименты, но бывший муж написал какое-то заявление и их отменили( даже не успела Приказ по назначенным алиментам к приставам отнести). В день развода позвонили из суда и сказали обратиться в свой городской суд с новой подачей иска на алименты. Прошло 2,5 года, дети и я проживаем в доме у бывшего мужа. Могу ли я подать снова на алименты в городской суд, не откажут ли мне в их выплате от бывшего супруга?

30 мая, 12:23, вопрос №4969463, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.