У меня есть половина суммы и так же своя недвижность, но я нигде не трудоустроена
Хочу приобрести студию, но она не подходит под ипотеку, продавец сказал, что можно взять кредит.
У меня есть половина суммы и так же своя недвижность, но я нигде не трудоустроена. Кредит собираюсь выплатить досрочно за год.
Какой кредит лучше взять?
Здравствуйте, Юлия!
я нигде не трудоустроена
В такой ситуации, полагаю, Вам очень непросто будет получить ипотечный кредит, на приобретение квартиры — студии.
У меня есть половина суммы и так же своя недвижность.
В такйо ситуации, можно попробовать получить ипотеку, под залог, уже имеющегося у Вас недвижимости. Это, так же, будет являться ипотечным кредитом, то есть, в залог, в этом случае, будет передаваться уже имеющееся жилье, а не то, что будет приобретаться (не студия). Однако, риски Вам нужно просчитать, заранее, так как в случае, существенного нарушения условий ипотеки (в части своевременного внесения оплаты) — на предмет залога будет обращено взыскание. Так, в силу положений статьи 54. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ,
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
*сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
*период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
