8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу выкопать пруд на своем земельном участке, нужно ли получать разрешение на строительство или нет?

Хочу выкопать пруд на своем земельном участке, нужно ли получать разрешение на строительство или нет?

Уточнение от клиента
пруд с заглублением более 0,5 метров и устройством гидротехнической системы для подачи, очистки, и отвода воды. Необходима консультация с ссылками на нормативно-правовые акты.
, Маргарита, г. Москва
Александр Арбузов
Александр Арбузов
Адвокат, г. Пермь

Здравствуйте, Маргарита!

Если Ваш пруд будет находиться в пределах Вашего участка, не будет граничить с участком соседей, и не будет протекать к ним, то каких-либо разрешений специальных получать не нужно.

Как отдельный объект пруд тоже не обязательно регистрировать, да и сообщать о нём в органы власти ни какой обязанности нет.

Если Вам необходимо подготовить документы, либо у Вас ещё имеются вопросы — напишите мне в чат.

Удачи Вам!

1
0
1
0
Маргарита
Маргарита
Клиент, г. Москва
Доброго утра, Александр! Небольшое уточнение, что пруд с заглублением более 0,5 метров и устройством гидротехнической системы для подачи, очистки, и отвода воды. Необходима консультация с ссылками на нормативно-правовые акты. Спасибо!

Уточните, какое разрешенное использование земельного участка стоит?

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

п. 3 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ разрешает собственнику земельного участка строительства пруда на его территории с условием того, что пруд должен возводиться с соблюдением санитарных, экологических, строительных и других норм.

Согласно ФЗ «О недрах» № 2395-1 от 21.02.1992 г. граждане имеют право использовать землю на глубину не больше 5 метров.
Минимальное расстояние от границ пруда до соседнего участка должно составлять 3 метра, общая площадь пруда или иного искусственного водоема не может превышать одну сотку, пруд не может сообщаться с естественными водными объектами.
Действия по возведению пруда следует согласовать:

первым этапом заказать проект пруда в специализированной проектной организации, далее согласовать проект с местной администрацией путем подачи соответствующего уведомления и получения положительного ответа на него.

0
0
0
0
Маргарита
Маргарита
Клиент, г. Москва
Людмила, доброго утра! т.е все-таки разрешение необходимо?

Во избежание споров с соседями и судебных разбирательств следует согласовать возведение пруда на своем земельном участке с местной администрацией.

Сначала необходимо выяснить, позволяет ли вид разрешенного использования земельного участка устройство пруда на нем, а также необходимо обязательно соблюсти параметры самого пруда и его минимальные отступы от границ участка.

Использование земельного участка не по целевому назначению влечет адм.ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на
Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?
, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь
Налоговое право
30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок
Добрый день! 30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок. К сожалению, по не знанию вовремя не оформила налоговую декларацию на доход и не была уведомлена никаким образом, в том числе письменно. Земельный участок получила не от родственника. Сейчас ФНС наложила штраф и ещё какие то суммы, которые мне хотелось бы оспорить или решить это другим способом.
, вопрос №4848437, Ксения Ярошенко, г. Петрозаводск
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможно ли на данном земельном участке строить Наёмный дом социального использования (ЖК РФ) или Наёмный дом коммерческого использования (где 25% площади жилья будет для социального использования)?
Здравствуйте! Земельный участок имеет вид разрешенного использования "Дома социального обслуживания". Возможно ли на данном земельном участке строить Наёмный дом социального использования (ЖК РФ) или Наёмный дом коммерческого использования (где 25% площади жилья будет для социального использования)? Какой этажности может быть такое строение, если данная территориальная зона из жилищного строительства имеет только ВРИ Индивидуальная жилая застройка в 3 этажа, а Дома социального обслуживания и другие объекты не имеют ограничения согласно ГПЗУ? Какой вид разрешенного использования позволяет строить Наёмный дом коммерческого использования? Разъясните, пожалуйста!
, вопрос №4847785, Ольга, г. Томск
Земельное право
Или если подать льготу на земельный участок, то льгота на кв слетит?
Здравствуйте. Моя мать является ИП УСН доход, пенсионер. Во владении квартира, земельный участок внутри города с отдельностоящим коммерческим зданием на этой земле( здание сдается в аренду , в Росреестре оформлено). Недвижимость на ней, как на физ лице  В ее личном кабинете налоговой я посмотрел  на квартире стоит , что квартира является льготным объектом. Но квартира идет как на пенсионера льготу, как я понимаю. Также она говорит, что ежегодно подает кнд 1150063 Для того, чтоб земельный участок также имел льготу и якобы получается. Насколько я знаю, льготный объект может быть один, но поэтому я тут:) Но я прочитал, что ИП УСН имеют право на льготу. Отсюда несколько вопросов : 1) до какого числа нужно  ей подать декларацию на льготу земельного участка  , чтоб 2025 год признали льготным по земельному участку  2) может ли она , правда, иметь льготу и на квартиру (как пенсионер)и на земельный участок (как ИП)? Или если подать льготу на земельный участок, то льгота на кв слетит? Но как я понимаю,она действительно за участок также не платит ежегодно или платит там какие-то небольшие деньги, подавая эту декларацию.  Просто, мне нужно разобраться и помочь в этот раз ей подать
, вопрос №4847745, Алексей, г. Москва
Недвижимость
На данный момент у МКД земельный участок не оформлен в общедолевую собственность, платежи за содержание жилых помещений составляют по утвержденным ставкам на 01.01.26г
Здравствуйте. На данный момент у МКД земельный участок не оформлен в общедолевую собственность, платежи за содержание жилых помещений составляют по утвержденным ставкам на 01.01.26г. от 26.11.25г. №2902-ПП - 52.89р за 1кв.м. В договор с управляющей компанией не включены платежи по содержанию земельного участка. Если оформить земельный участок в общедолевую собственность МКД, появятся ли дополнительные платежи в ЕПД, как будет рассчитана эта сумма?
, вопрос №4847610, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2023