Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли увеличивать площядь дома который находится в ипотеке?
у меня дом в ипотеке куплен платить 16 лет в переди, хочу построить еще пару комнат! можно ли это делать? и как оформить?
, Павел, г. Москва
Людмила Миролюбова
Т.к. дом куплен с использованием кредитных ипотечных средств и кредит еще не выплачен, дом находится в залоге у банка, выдавшего кредит.
Любые действия с объектом, обремененным залогом, в т.ч. его перепланировка и реконструкция, возможны только с предварительного согласия банка-залогодержателя.
Кроме того, перепланировка и (или) реконструкция жилого дома должна осуществляться в соответствии с нормами действующего законодательства, т.е. с предварительным составлением и согласованием с местной администрацией проекта осуществления перепланировки с последующей приемкой ее результатов комиссией и составлением акта.
Похожие вопросы
Можно ли через суд вернуть деньги которые платили два года за ипотеку?
Мы молодая семья. Не было возможности взять квартиру в ипотеку. Родители решили помочь и оформили ипотеку на себя. Мы два года платили за нее и делали ремонт. Случилась ссора с родителями и они забрали квартиру себе. Можно ли через суд вернуть деньги которые платили два года за ипотеку?
Вопрос в том, можно ли получив квартиру по дарственной далее подать заявление на расширение квартиры до трехкомнатной в новом доме или могут возникнуть какие-то проблемы?
Здравствуйте! Ситуация следующая: в однокомнатной квартире прописана я,муж, мой ребенок и мой отец. Собственником является мой отец. Наш дом попадает под программу инновации и отец хочет подарить квартиру мне, чтобы далее я могла взять ипотеку на себя. Вопрос в том, можно ли получив квартиру по дарственной далее подать заявление на расширение квартиры до трехкомнатной в новом доме или могут возникнуть какие-то проблемы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли построить жилой дом на категории данной земли и есть ли нюансы на каких землях сельхозназначения можно строить дачу (дом), а где нельзя, спасибо
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли построить жилой дом на категории данной земли и есть ли нюансы на каких землях сельхозназначения можно строить дачу (дом), а где нельзя, спасибо!
Прикрепляю ссылку для примера: https://www.avito.ru/pryazha/zemelnye_uchastki/uchastok_10sot._snt_dnp_3784126189
Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
Находясь в предыдущем браке, мой муж получил в 2005г от министерства обороны квартиру, при этом квартира оформлена в равных долях ему, бывшей жене, удочеренной девочке, которая сейчас уже совершеннолетняя. В этой квартире бывшая жена и удочеренная девочка никогда не проживали, поскольку они живут и прописаны в Тюмени, а квартира в Краснодаре. Коммунальные платежи они никогда не оплачивали. Сейчас свою долю муж подарил нашей несовершеннолетней дочери. Подскажите, если я предложу собственницам 2 других долей выкупить доли в этой квартире, можно ли стоимость этих долей уменьшить на сумму коммунальных платежей, которые выплачивал муж за собственниц этих долей? Или как-то еще уменьшить сумму их долей? Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
Можно ли квалифицировать данный поступок как кражу?
Добрый день! Моя бывшая девушка, пока я находился на вахте, съехала со съемной квартиры, за которую я платил и забрала с собой мои личные вещи. На уступки не идет. Договариваться и возвращать вещи не хочет. Можно ли квалифицировать данный поступок как кражу?
В данном случае, учитывая, что планируется расширение жилого дома путем пристройки к нему дополнительных комнат, будет иметь место именно реконструкция — изменение его параметров и площади.
Если банк одобрит осуществление реконструкции, собственник подает в порядке ст. 51.1 ГрК РФ в местную администрацию уведомление о планируемой реконструкции жилого дома.
К уведомлению прикладываются сведения о земельном участке, на котором расположен дом: его кадастровый номер, адрес, описание, вид разрешенного использования, на каком праве он принадлежит заявителю (вся информация имеется в выписке из ЕГРН), о жилом доме (аналогично), о планируемых параметрах реконструкции и иные сведения, указанные в ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ.
Если ответ будет положительным, осуществляется реконструкция в соответствии с утвержденным проектом, затем заказывается новый тех.план на дом, осуществляется согласование уже осуществленной реконструкции с проверкой соответствия ее проведения утвержденному проекту путем подачи в местную администрацию уведомления о завершении работ по реконструкции жилого дома с приложением нового тех.плана. После получения согласования от администрации — соответствующие изменения вносятся в ЕГРН.