8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Где дочь будет жить на время подбора ей новой жилплощади?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация следующая.

Есть семья: мать инвалид 1-й группы с нарушением опорно-двигательного аппарата, совершеннолетняя дочь и, если это важно, дочь - госслужащая (налоговый инспектор). Обе москвички.

Они проживают обе в комнате коммунальной квартиры. Стоят в очереди в качестве "нуждающихся в помощи города по улучшению жилищных условий". То есть, они встали в очередь ПОСЛЕ 2005 года и НЕ являются малоимущими.

Им предложили квартиру по договору безвозмездного пользования по вроде как программе поддержки инвалидов в Москве. При этом комнату заберут в пользу государства. Но дадут оборудованную для инвалидов квартиру из специального фонда Москвы.

Этот договор подразумевает продление каждые 5 лет, причем, дочь от своего имени его продлить не сможет в дальнейшем. Меня интересует то, что будет дальше, когда дочь останется одна? Ведь мы не вечны.

Как я понял, дочь по истечении договора уже не сможет пользоваться этой квартирой, и ей предложат другую жилплощадь. И вот тут возникают несколько вопросов:

1. По каким критериям будет определяться предлагаемая жилплощадь? Она будет равноценна квартире, которую дали по договору безвозмездного пользования, или же по норме на 1 человека?

2. Это будет именно отдельная квартира или же могут и комнату дать, или вообще в общежитие?

3. Где дочь будет жить на время подбора ей новой жилплощади?

4. Если дочь выйдет замуж, с мужем они будут проживать у неё, а у мужа будет жилплощадь в Москве (часть квартиры). Эта жилплощадь будет учитываться при предоставлении новой жилплощади дочери взамен на квартиру из специального фонда?

Заранее благодарен за ответ.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Уточню. Мать — пенсионерка
, Дмитрий, г. Москва
Анастасия Самошина
Анастасия Самошина
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, 

 Меня интересует то, что будет дальше, когда дочь останется одна

Согласно ст. 53 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы»

В случае выбытия инвалида из специально оборудованного жилого помещения за членами его семьи, которые были вселены в данное жилое помещение на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, сохраняется право пользования занимаемым жилым помещением или указанным лицам предоставляется иное жилое помещение.

Таким образом, исходя из представленной законодательной нормы, дочь не останется без жилого помещения. Скорее всего право пользования квартирой, специально оборудованной для маломобильной категории граждан ей не предоставят, так как это все же узкоспециализированный жилой фонд, однако, она может на общих основаниях встать на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и заключить с муниципалитетом договор найма жилого помещения. При этом, норма предоставления площади жилого помещения рассчитывается исходя из минимального размера площади жилого помещения на одного человека.

Свои дальнейшие разъяснения продолжу в ответах ниже.

1
0
1
0

Так, порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения регулируется Законом г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях установлены в статьях 7 и 8 вышеупомянутого Закона, в силу большого объема содержащейся информации, чтобы не заполнять свой ответ излишним цитированием, я привела ссылку, по которой Вы сможете ознакомться с полным перечнем критериев.

https://base.garant.ru/385656/31de5683116b8d79b08fa2d768e33df6/

Далее отвечу на Ваши вопросы по порядку

1. Норма предоставления площади жилого помещения рассчитывается исходя из минимального размера площади жилого помещения на одного человека. При этом, размер площади жилого помещения определяется  на долю каждого члена семьи заявителя, если таковые имеются. Следовательно, если дочь будет проживать одна, к сожалению, ей не положено жилое помещение, равноценное площади квартиры, в которой они с матерью ранее проживали. В данном случае она может рассчитывать на  18 кв. м на 1 человека в соответствии с нормой представления.

2. Жилые помещения предоставляются исходя из наличия в жилищном фонде г. Москвы помещений, соответствующих критериям. Чаще всего это отдельные квартиры. Дочери могут предложить заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, при этом, она вправе отказаться и попросить посмотреть иные варианты.

3. В данном случае, если муниципалитет в соответствии со статьей 53 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» решит, что право пользования будет сохранено до подбора нового жилого помещения, дочь может проживать в указанном жилом помещении, но вероятнее ей до момента подбора жилого помещения придется воспользоваться коммерческим наймом жилого помещения.

4. В том случае, если у члена семьи лица, претендующего на заключение договора социального найма имеется в собственности жилое помещение, этот факт влияет на решение о нуждаемости лица в помещении. Дополнительно, важным является текущее состояние жилого помещения, которое гипотетически может находиться в собственности. Если оно, например, в аварийном состоянии, то следует либо заключать договор социального найма жилого помещения, либо подавать заявление на признание собственника такого помещения  нуждающимся в улучшении жилищных условий. Но безусловно, эта жилплощадь будет учитываться при предоставлении новой жилплощади взамен на квартиру из специального фонда.

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Летом прошлого года отец дочери подал иск в суд с просьбой лишить права пользования жилым помещением меня и
Здравствуйте, ситуация такая. Город Мурманск. Проживали с молодым человеком, забеременела. В браке не состояли. Он ушел на срочную службу в армию, по возвращению отцовство тоже не подтвердили, сливался как мог, дочка записана только на меня была и сейчас тоже. Прописал нас в своей квартире, раз жили семьей, вместе вели хозяйство так сказать (квартира досталась ему давно по дарственной от бабушки, двухкомнатная в деревянном доме), где проживали в дальнейшем соответственно. Сейчас дочери уже 3 года, мы разошлись, я съехала на съемную квартиру, здесь нет возможности сделать временную прописку. До его возвращения были вместе с дочкой прописаны в комнате общежития у моей матери, комната давно досталась ей по договору найма с постоянной пропиской, на данный момент там прописана сама мама и мой брат, он же там проживает. Условия в общежитии очень плохие, по коммуналке за комнату большие долги. Официально я пока не работаю, своего жилищного имущества в собственности не имею. Летом прошлого года отец дочери подал иск в суд с просьбой лишить права пользования жилым помещением меня и "мою дочь", ссылался на невозможность оформить ему льготы и субсидии (в последствии на заседании не смог сказать какие именно, ему и так ничего не положено), дополнительные расходы по коммуналке, хотя они минимальные, в доме даже нет счетчиков на воду, и устно говорил что может быть будет продавать квартиру в дальнейшем. Заявляла ходатайство о приостановлении производства по делу, подала сама на установление отцовства и назначение алиментом. Делали экспертизу. В начале февраля суд вынес решение полностью в мою пользу, отцовство установили (биологическое, правки в свидетельство о рождении не вносились, документально я все еще единственный родитель), назначили алименты, жду информации от приставов. Отдельно подала заявление на возмещение судебных расходов за днк, по этому поводу заседание еще предстоит в начале мая. Дело и прописках возобновили, истец отказался от части требований, убрал пункт о лишении права пользования жилым помещением дочери, сейчас настаивает только на выписке оттуда меня. Ни на какие уступки и договорённости не идет. Материально практически не помогает, общаться с ребенком я не запрещаю, но инициативы от него нет, говорит что вечно занят и работает, его родители тоже не помогают и не общаются. На последнем заседании судья спросил меня нужна ли мне возможность проживания с ребёнком в той квартире, сначала я сказала что мне и ребенку нужна только прописка (т.к жить с ним вместе уже точно не будем и на съемной для ребенка гораздно лучше условия), потом помощница прокурора наводящими вопросами подвела меня к выводу о том, что право пользования все-таки нужно настаивать сохранить, хотя бы даже для подстраховки, ведь снимаю квартиру я без договора, а это определенные риски. Грубо говоря чтобы если что было куда идти. Истец говорит чтобы я выписывалась и делала временную прописку здесь (опять же, нет такой возможности), прописка ребенку нужна обязательно для получения пособий, прикрепления к детской поликлинике, детского сада. Из-за моего изначально неточного ответа судья заинтересовался комнатой в общежитии где были с дочкой прописаны по её рождению, я была прописана давно, а её прописали автоматически там же, где и меня. К следующему заседанию вроде как суд сам поднимет информацию о комнате (договор найма, какой-то ордер, если честно - так и не поняла что это, по информации нашла что их уже не выдают, и что ордер не положен совершеннолетним, то есть мне). У матери нет доступа к документам на комнату, не уверена что там возможно прописаться, еще есть информация что если я снова там пропишусь - могут как совершеннолетнего обязать выплачивать долг за коммунальные услуги, а такой возможности у меня точно нет и не хочется рисковать. Мама в процессе признания её банкротом.К следующему заседанию по этому делу меня попросили подготовить обоснование своей позиции с учетом всех доводов в письменном виде. Я совсем запуталась, подскажите пожалуйста на какие основания, положения и законы можно сослаться в моей ситуации чтобы сохранить право пользования той квартирой и мне, и дочери (настаивала на сохрании этого права до совершеннолетия ребенка). Очень хорошо, если поможете складно составить всё мнение. И еще такой вопрос, раз он отказался от части требований, могут ли выписать меня, а дочь оставить прописанной у него? Есть же закон о том что место жительства ребенка являеется местом жительства родителей, а юридически я все еще единственный родитель, если все правильно понимаю?
, вопрос №4102781, Дарина, г. Мурманск
Семейное право
И если он подаст в суд на определение времени встреч с ребенком, что ему присудят?
Здравствуйте! У меня к вам вопрос по поводу ребенка! Так как мы с мужем развелись, я с ребенком уехала жить к родителям а бывший муж остался жить в квартире. С ребенком я общаться даю, и с ночевкой, но ему этого мало, он хочет брать его в город в котором мы жили но я против. На этой недели мы с ребенком уезжаем за 700 км от места бывшего проживания, приезжать он туда часто не будет но когда будет приезжать то ребенка будет забирать и увозить на неделю- полторы я против. У меня вопрос, имею ли я права не давать ребенка на такое количество дней, и чтобы он его не увозил? И если он подаст в суд на определение времени встреч с ребенком, что ему присудят?
, вопрос №4102143, Евгения Соболева, г. Москва
Алименты
Есть ли у меня шансы получать ежемесячно 7500?
Здравствуйте я воспитываю одна сына у него инвалидность до 18 лет, сейчас ему 14, бывший муж ушел к женщине с двумя детьми не от него,потом родился общий они не женаты. Я плачу кредиты сделала ремонт обычный не шикарный. Вещи всегда покупала сама сыну, БМ совсем не участвовал в этом. Сейчас сын вышел меня вещи и обувь как на взрослого. Я подала иск на свое содержание так как устала брать вещи и обувь с рассрочкой на полгода. Бывший затеял войну против меня в суде он всяко разно поливает меня грязью, несет бред судья его слушает,я молчу боюсь сказать лишнее в суде. Еще он говорит что его дочери будет делать инвалидность. А мой с ним сын не инвалид и я специально сделала группу чтобы не работать. Он хочет сделать независимую экспертизу. Мне очень тяжело судиться с ним я очень переживаю. Есть ли у меня шансы что иск удовлетворят, я прошу половина прожиточного. Как мне отстаять права как доказать свою нуждаемость? Я приложила чеки своих расходов за три месяца, справки что сын учиться дома,у него эпилепсия, киста в голове,и умственно отсталость лёгкой степени. Есть ли у меня шансы получать ежемесячно 7500?!
, вопрос №4101592, Ольга, г. Анжеро-Судженск
Миграционное право
На то что у меня договор найма квартиры на русских и я не знал что в квартире проживают незаконно мигранты в полиции мне сказали что я собственник и обязан был уведомить миграционную службу
Здравствуйте! Сдал квартиру посуточно русской семье по договору найма, они заселили 5 мигрантов, не уведомив меня, соответственно мигранты проживали в месте прибывания без прописки 13 дней. У них есть прописка в области за 200 км..В полиции в объяснительной написали, что находились у меня в квартире в гостях, но заселял их не хозяин, а бригадир которому и была сдана квартира. Меня вызвали в полицию и составили 5 протоколов об административном правонарушении. На то что у меня договор найма квартиры на русских и я не знал что в квартире проживают незаконно мигранты в полиции мне сказали что я собственник и обязан был уведомить миграционную службу. Не понимаю как я могу быть виноватым если я не знал о том что там будут жить граждане другой страны. С кем был заключен договор платить штрафы отказывается и говорит что они зашли только покушать и там не жили, и протокол составлен на хозяина жилья тоесть на меня и мне платить штраф.
, вопрос №4101460, Алексей, г. Москва
Исполнительное производство
Я живу в квартире и прописсн всю эихнь, официально работаю, дочь нигде не работает жоходов нет, все имущество
Дочь владеет единственным правом на жилье в размере 1/2 доли, но не живет более 15 лет, а только прописсна, соответственно нет и ее имущества в квартиие, но по месту регистрации пришло постановление о наложении ареста. Я живу в квартире и прописсн всю эихнь, официально работаю, дочь нигде не работает жоходов нет, все имущество мебель, телевизор, холодильник принадлежит мне, покупал давно, жокументов уже нет на приобретение, как мне сохранить его от поиставов, дочь официально неимея дохода не могла его приобрести, долги возникли после нахождкния имущества в моей собственности
, вопрос №4101451, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 20.03.2023