8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Где дочь будет жить на время подбора ей новой жилплощади?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация следующая.

Есть семья: мать инвалид 1-й группы с нарушением опорно-двигательного аппарата, совершеннолетняя дочь и, если это важно, дочь - госслужащая (налоговый инспектор). Обе москвички.

Они проживают обе в комнате коммунальной квартиры. Стоят в очереди в качестве "нуждающихся в помощи города по улучшению жилищных условий". То есть, они встали в очередь ПОСЛЕ 2005 года и НЕ являются малоимущими.

Им предложили квартиру по договору безвозмездного пользования по вроде как программе поддержки инвалидов в Москве. При этом комнату заберут в пользу государства. Но дадут оборудованную для инвалидов квартиру из специального фонда Москвы.

Этот договор подразумевает продление каждые 5 лет, причем, дочь от своего имени его продлить не сможет в дальнейшем. Меня интересует то, что будет дальше, когда дочь останется одна? Ведь мы не вечны.

Как я понял, дочь по истечении договора уже не сможет пользоваться этой квартирой, и ей предложат другую жилплощадь. И вот тут возникают несколько вопросов:

1. По каким критериям будет определяться предлагаемая жилплощадь? Она будет равноценна квартире, которую дали по договору безвозмездного пользования, или же по норме на 1 человека?

2. Это будет именно отдельная квартира или же могут и комнату дать, или вообще в общежитие?

3. Где дочь будет жить на время подбора ей новой жилплощади?

4. Если дочь выйдет замуж, с мужем они будут проживать у неё, а у мужа будет жилплощадь в Москве (часть квартиры). Эта жилплощадь будет учитываться при предоставлении новой жилплощади дочери взамен на квартиру из специального фонда?

Заранее благодарен за ответ.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Уточню. Мать — пенсионерка
, Дмитрий, г. Москва
Анастасия Самошина
Анастасия Самошина
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, 

 Меня интересует то, что будет дальше, когда дочь останется одна

Согласно ст. 53 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы»

В случае выбытия инвалида из специально оборудованного жилого помещения за членами его семьи, которые были вселены в данное жилое помещение на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, сохраняется право пользования занимаемым жилым помещением или указанным лицам предоставляется иное жилое помещение.

Таким образом, исходя из представленной законодательной нормы, дочь не останется без жилого помещения. Скорее всего право пользования квартирой, специально оборудованной для маломобильной категории граждан ей не предоставят, так как это все же узкоспециализированный жилой фонд, однако, она может на общих основаниях встать на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и заключить с муниципалитетом договор найма жилого помещения. При этом, норма предоставления площади жилого помещения рассчитывается исходя из минимального размера площади жилого помещения на одного человека.

Свои дальнейшие разъяснения продолжу в ответах ниже.

1
0
1
0

Так, порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения регулируется Законом г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях установлены в статьях 7 и 8 вышеупомянутого Закона, в силу большого объема содержащейся информации, чтобы не заполнять свой ответ излишним цитированием, я привела ссылку, по которой Вы сможете ознакомться с полным перечнем критериев.

https://base.garant.ru/385656/31de5683116b8d79b08fa2d768e33df6/

Далее отвечу на Ваши вопросы по порядку

1. Норма предоставления площади жилого помещения рассчитывается исходя из минимального размера площади жилого помещения на одного человека. При этом, размер площади жилого помещения определяется  на долю каждого члена семьи заявителя, если таковые имеются. Следовательно, если дочь будет проживать одна, к сожалению, ей не положено жилое помещение, равноценное площади квартиры, в которой они с матерью ранее проживали. В данном случае она может рассчитывать на  18 кв. м на 1 человека в соответствии с нормой представления.

2. Жилые помещения предоставляются исходя из наличия в жилищном фонде г. Москвы помещений, соответствующих критериям. Чаще всего это отдельные квартиры. Дочери могут предложить заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, при этом, она вправе отказаться и попросить посмотреть иные варианты.

3. В данном случае, если муниципалитет в соответствии со статьей 53 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» решит, что право пользования будет сохранено до подбора нового жилого помещения, дочь может проживать в указанном жилом помещении, но вероятнее ей до момента подбора жилого помещения придется воспользоваться коммерческим наймом жилого помещения.

4. В том случае, если у члена семьи лица, претендующего на заключение договора социального найма имеется в собственности жилое помещение, этот факт влияет на решение о нуждаемости лица в помещении. Дополнительно, важным является текущее состояние жилого помещения, которое гипотетически может находиться в собственности. Если оно, например, в аварийном состоянии, то следует либо заключать договор социального найма жилого помещения, либо подавать заявление на признание собственника такого помещения  нуждающимся в улучшении жилищных условий. Но безусловно, эта жилплощадь будет учитываться при предоставлении новой жилплощади взамен на квартиру из специального фонда.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Подскажите как быть в данной ситуации?
Добрый день,подскажите у тещи есть родственница по отцу .У этой родственницы есть легкая умственная отсталость. Раньше они хорошо общались .В последние время перестала звонить .У этой родственницы никого нету живет в квартире свекрови одна.Рядом сней живет соседка тоже одна .Эта соседка оказывает на ее сильное влияние.Забрала документы на квартиру и отправила их к своей дочери паспорт тоже у нее.пенсию тоже забирает .Вообщем готовит квартиру для своих родственников делает ремонт на ее пенсию.Боимся что оставит ее без жилья,сдаст в дом пристарелых или интернат.Подскажите как быть в данной ситуации?
, вопрос №4849820, Клиент, г. Вологда
Раздел имущества
Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери
Здравствуйте. Я взял кредит в банке на квартиру, с женой платили кредит, а через некоторое время у меня начались проблемы. Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери. Какое-то время мы жили вместе, дочь уехала учиться, помогли ей купить квартиру там где она училась. А потом жена привезла свою мать из деревни и потом меня выгнали. Как мне вернуть чтото? Или отменить дарственную дочери, а потом продать полквартиры.
, вопрос №4849837, Анатолий, г. Москва
489 ₽
Все
Ситуация такая я обратился в компанию по подбору и покупке авто
Ситуация такая я обратился в компанию по подбору и покупке авто , с менеджером всё обговорили в телеграмме , я описывал ситуацию если у меня сейчас сделка пройдёт то я буду покупать авто,менеджер меня уверял что можете внести депозит если что-то у меня не получится то мне вернут деньги В итоге я приехал в офис мы составили договор на покупку и оплату депозита за определенную машину я внес депозит 60т , договор был оформлен не на меня а на жену то есть по факту она ничего не подписывала , я отдал депозит , у меня сделка не прошла я попросил вернуть депозит за авто мне сказали что этот депозит забрала компания с Китая откуда хотели привезти машину Можно ли в этой ситуации что-то сделать ? В договоре указано что в такой ситуации компания мне ничего не возвращает , но по факту жена этот договор даже не подписывала
, вопрос №4849415, Алексей, г. Томск
Уголовное право
И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз
Здравствуйте, ситуация следующая, есть достаточно близкий знакомый у которого есть свой бизнес, но уже на протяжение долгого времени он отмывает заработанные деньги от налогов. И получилось так что по не знанию всех этих мутных схем давала ему свои карты для обналичивания, так как я была очень далека от всего связанного с отмывом и тд, и все его просьбы сделать новые карты других банков мне не казались странным. В общем спустя какое то время он пользовался шестью моими банковскими картами для обналичивания, то есть ухода от налогов. В общей сумме за все время его пользования моими картами через меня прошло около 5-10 миллионов рублей . Этим летом мне дали 161-фз, и оказалась что этот знакомый кого-то обманул, а светились только мои данные и на меня написали заявление в сбербанке, спустя неделю были заблокированы все мои карты, все мои денежные средства, и я осталась без ничего, в том числе меня не брали на работу. Из-за того что на меня это очень сильно повлияло и меня разблокировали только в октябре( при том что я делала все сама, и в этой ситуации знакомый мне ничем не помог в разблокировке и снятие ФЗ, хотя все было по его вине) И в октябре получив доступ к своим банковским картам я начала пользоваться его деньгами, так как я посчитала это справедливым по отношению к нему за то, что на меня наложили ФЗ и я не могла устроится на работу. Но все это время я ему говорила что как только, так сразу отдам ему эти деньги со своих карт. В общей сумме я потратила около 700 тысяч рублей. И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз наложили, то времени нет, то ещё что-то) И теперь на протяжение уже 3 месяцев он постоянно сыпет угрозами, пишет моим друзьям, чтобы узнать как со мной связаться и где я учусь/живу, так же писал моим близким родственникам, с просьбой чтобы я вернула деньги, так же он пишет с других аккаунтов, и не всегда представляется собой, а якобы пишет кто-то из тех кто ему помогает в том, чтобы получить с меня деньги. И совсем недавно он снова писал сначала с одного аккаунта, потом с основного, и писал о том, что я его уже достала и ему ничего не стоит залить меня перцовкой, залить ацетоном, что он будет до конца моих дней доставать меня и всю мою семью пока я не верну деньги, так же писал о том что встретится лично со мной. Так же он писал о том, что он пообщался с каким то своим юристом и он выкрутит все так, что он найдёт своих клиентов которых он обманывал и под предлогом что это я всех обманывала предложит им написать на меня коллективное заявление, так же в том сообщение писалось о том, что я никак не докажу что это не я обманывала людей, не докажу происхождения денег на карте, и в общем что у меня будет всё плохо. Я не боюсь заявления, просто потому что я в более выгодной позиции, но его давление постоянно и правда оказывает на меня влияние и я не знаю как быть, куда обращаться и тд, потому что если я напишу заявление на него, то боюсь, что он ещё больше разозлится и будет действовать жестче. Прошу помогите пожалуйста, он при деньгах и может подкупить или нанять хорошего адвоката, а максимум что я могу сделать это обратится к вам. Буду благодарна за ответ! Спасибо ещё раз Забыла уточнить, что многие переписки он удаляет, но одно из последних сообщений где он говорит что выставит меня виноватой в обмане людей я успела сохранить до того как он его удалил.
, вопрос №4848950, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 20.03.2023