Как купить долю в квартире

здравствуйте.у меня такой вопрос.трехкомнатная квартира приватизирована на три человека я,моя несовершеннолетняя дочь,и мой дядя.мы хотим разьехаться,но он продает мне свою долю только с условием что я отдам ему 50 процентов от стоимости квартиры.я с этими условиями согласна,но у меня нет денег.может ли мой муж оформить ипотеку в банке на покупку этой доли по цене которую желает мой дядя.у нас еще есть мат.капитал его можно внести в банк как первоначальный взнос.и на кого будет эта доля оформлена при покупке?