Добрый день.Соседи продают квартиру,купленную по сертификату на улучшение жилищных условий.Предлодили купить,так как квартиры назодятся рядом.В продаваемой квартире не выделены доли на несовершеннолетних детей.Будет ли эта сделка законной и через какое время жилье купленное по сертификату,можно продать?спасибо
Сделка по продаже квартиры, купленной по сертификату на улучшение жилищных условий без выделения долей на несовершеннолетних детей, может быть незаконной.
По закону, если в приобретении жилья участвовали средства сертификата, а в семье есть несовершеннолетние дети, при продаже квартиры требуется обязательное разрешение органов опеки и попечительства. Они должны убедиться, что жилищные права детей не нарушаются, например, что им будут выделены доли в новой, равноценной или большей по площади квартире.
Органы опеки выдадут разрешение только в том случае, если продавец докажет, что права детей при сделке не будут нарушены, а взамен им будет предоставлено равнозначное или лучшее жильё.
Для получения консультации по сделке с недвижимостью рекомендуется обратиться к ко мне или специалисту по недвижимости, имеющему опыт работы с такими сделками.
