8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеет ли юридическую силу уведомление о продаже доли до оформления наследства?

Здравствуйте

Подскажите пожалуйста

Такая ситуация:

Все трое наследников открыли наследование. Потом один из них сел в тюрьму. Дело об определении долей приостановилось из за него. Через 3 года после смерти матери, он вышел из тюрьмы, подписал согласие у нотариуса на свою долю, и сразу же остальным собственникам прислал письмо о том, что он уведомляет их о продаже своей доли и дает возможность купить первым. ( в течении месяца остальные собственники должны либо выкупить либо отказаться)Но при этом он еще не получил документ о праве на наследство, не зарегистрировал соответственно положенную ему долю в Рос Реестре и не внес пошлину. Вот это письмо которое он направил оно имеет юр силу? Или все таки днем отсчета 1 месяца будет считаться после того как он сначала оформит свою долю, только потом напишет это уведомление?

Показать полностью
, Анастасия, г. Иркутск

Добрый день!

Ваш родственник действует в рамках ст 250 ГК РФ — преимущественное право покупки доли в праве общей собственности.

Но для распоряжения недвижимым имуществом (в том числе и продажа доли), полученным в порядке наследования, необходима государственная регистрация перехода права собственности. 

В данной ситуации можете пояснить родственнику, что готовы рассмотреть предложение о покупке доли и приобрести долю (так же в течение 1 месяца) при предъявлении свидетельства о регистрации права собственности.

Также вы самостоятельно можете проверить зарегистрировано за ним право собственности или нет, запросив выписку ЕГРН в личном кабинете на сайте Госуслуг.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли юридическую силу рукописная расписка о продаже квартиры?
Я на листе бумаги, написал что подаю свою квартиру. Он имеет юредическую силу?
, вопрос №4970541, Артем, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос отозван
Семейное право
Как это происходит на практике и что требуется для получения такого требования?
Кто имеет право выставить требование (имеющее юридическую силу) привести квартиру в первоначальное состояние при незаконной перепланировке или переустройстве? Как это происходит на практике и что требуется для получения такого требования? Могут ли такое требование выставить соседи через суд в т. ч. если их права не нарушены?
, вопрос №4968083, Сергей, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Суд отказался принять ходатайство о приобщении к делу обстоятельств, которые могут иметь влияние на исход дела. Тем не м
Суд отказался принять ходатайство о приобщении к делу обстоятельств, которые могут иметь влияние на исход дела. Тем не менее, на основании других доводов принял решение в пользу истца. Отсутствие в мотивировочной части оценки данных обстоятельств затрудняют восстановление трудового стажа, потерянного по вине работодателя. Можно ли на основании отклонения ходатайства подать апелляцию с целью получения правовой оценки обстоятельств в решении суда
, вопрос №4968659, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите законы, по которым родитель имеет право перевести ребенка в параллельный класс в
Здравствуйте, подскажите законы, по которым родитель имеет право перевести ребенка в параллельный класс в своей школе, чтобы у ребенка была благоприятная психоэмоциональная среда для дальнейшего обучения.( учитель все время кричит на детей, обзывается, пишут много контрольных/самостоятельных работ, задерживает после уроков, не пускает на перемены) уточнение, свободные места имеются в параллельном классе
, вопрос №4968553, Юлия, г. Тейково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли перенести остаток имущественного вычета за квартиру 1996 года на дом, купленный в 2023 году?
Здравствуйте! Я подала заявление на имущественный налоговый вычет на квартиру приобретенную мною в 1996 году. Мне была насчитана сума немного более 400 тысяч. Из них за первое заявление я получила 60 тысяч. А следующем году, мне отказали, ссылаясь на "Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).",. Но поискав информацию, я нашла "Начиная с 2014 года, ограничение по количеству объектов снято. При покупке недвижимости необходимо ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн рублей без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку. Можно использовать остаток вычета при приобретении других квартир - до тех пор, пока не будет исчерпан весь его лимит (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).". И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку." Что оно означает? Если я правильно понимаю, если после 2014 года, я приобрела еще какое недвижимое имущество, в моем случае, приобрела жилой дом, с земельным участком, в 2023 году, его сумма была небольшая, я могу как то перенести налоговый остаток с квартиры на приобретенный мною объект в 2023 году? P.S. За дом и участок приобретенные в 2023 году налоговый вычет, я получила один раз.
, вопрос №4966802, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.03.2023