Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос с какого момента считается прекращенным договор субаренды ЗУ, с даты заключения договора купли-продажи ЗУ субарендатора с Муниципалитетом или с даты регистрации в Росреестре
Здравствуйте. Возник спор по аренде за земельный участок. Я являлся арендатором ЗУ у Муниципалитета. Разделив участок сдал в субаренду. Далее субарендаторы построив гаражи зарегистрировали и гаражи и землю под ними в собственность. Вопрос с какого момента считается прекращенным договор субаренды ЗУ, с даты заключения договора купли-продажи ЗУ субарендатора с Муниципалитетом или с даты регистрации в Росреестре. Если можно со ссылкой на законодательство. Благодарю.
Здравствуйте, Артем!
Интересная ситуация. Если всё было оформлено правильно, то в данном случае обязательство прекращается в связи совпадением должника и кредитора в одном лице, то есть с момента регистрации права собственности на гаражи и землю под ними. Однако, если в субаренду было сдано земли больше, чем зарегистрировано право собственности, то на оставшуюся часть субаренда не прекращается.
Нормативное обоснование (ссылки) являются платной услугой.
Если Вам необходимо подготовить документы, либо у Вас ещё имеются вопросы — напишите мне в чат.
Удачи Вам!