Нужно ли платить НДФЛ при продаже нежилого помещения, которое более 5 лет было в собственности физлица?
в 2008г продали свою 2ком квартиру, взяли еще кредит потребительский
(на ИП) и купили 5комн квартиру как физлицо. Через 3года вывели ее в нежилой фонд, вели там предпринимательскую деятельность сами же (салон красоты). Потом салон закрыли, сдавали в аренду.
В 2022г продали недвижимость эту, как от физлица.
Сказали, придется платить 10% (у нас УСН 10%, доход минус расход). квартиру покупали "убитую", делали ремонт, потом выводили из жилого в нежилой фонд, расходы за ремонт предоставить не можем, т.к. документы не сохранили.
Цены на недвижимость в 2008г и сейчас кардинально разнятся, поэтому налог приличный выходит.
Вопрос: Если купили квартиру как физлицо и продали как физлицо, а с предпринимательской деятельности налог платили же и прошло больше 5лет в собственности, то, разве мы должны платить налог?