Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Убедительно прошу ответить на Вопрос: существуют ли какие - нибудь документы (правила, нормы, рекомендации и
Убедительно прошу ответить на Вопрос: существуют ли какие - нибудь документы (правила, нормы, рекомендации и т.п.) по устройству сплошного бетонного забора (высотой 3 м) на смежной границе земельных участков ИЖС, когда землевладелец (собственник земли) устанавливая такой забор, создает теневую площадку земли другому соседу, частично ограничивая его права в пользовании участком. Ответ необходим для оформления иска в суд. Раско Станислав Леонидович, 8-961-239-55-86. strasko@mail.ru
Станислав, здравствуйте!
Документ имеется:
Согласно СП 42.13330.2011, Свода правил:" Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", если забор из вашего вопроса препятствует доступу света на ваш участок, то такой забор считается построенным с нарушением установленных норм СП 42.13330.2011, Свода правил:" Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
В связи с чем вы вправе обратиться в суд из вашего вопроса на основании ГК РФ Статья 304. «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» и требовать устранения нарушения ваших прав.
Если вам нужна практическая помощь в подготовке иска, обращайтесь ко мне в чат личных сообщений.
С уважением.
Здравствуйте, высота, регламентируется муниципалитетами, они в основном основываются на рельефе местности, где построены дома, и на климатических условиях региона. Чаще всего, для планирования возведения построек на участке ИЖС используется СНиП 30-02-97, так как в нем наиболее полно раскрыты основные правила, местные муниципалитеты иногда просто повторяют его положения в своих документах Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Разрешено возведение «глухих» заборов(положения СНиП 30-02-97).
Здравствуйте!
существуют ли какие — нибудь документы (правила, нормы, рекомендации и т.п.) по устройству сплошного бетонного забора (высотой 3 м) на смежной границе земельных участков ИЖС
Существуют.Надо смотреть СП 42.13330.2011, Свода правил:" Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Если установлен сплошной забор высотой 3 м, то это может не соответствовать Правилам землепользования и застройки муниципального образования конкретного муниципалитета, так что надо их поднимать и смотреть.
По границе смежных участков устанавливается, как правило, решетчатый или сетчатый забор высотой не более1,5-1,8 метров. Должно быть обеспечено проветривание и не должно быть затенения соседнего участка.
У Вас есть право обратиться в суд с иском о б устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ.В суде нужно будет доказать нарушения Ваших прав.В том числе посредством проведения судебной экспертизы, ст.79 ГПК РФ.
Прикрепляю судебную практику.
Добрый день!
Вопрос: существуют ли какие — нибудь документы (правила, нормы, рекомендации и т.п.) по устройству сплошного бетонного забора (высотой 3 м) на смежной границе земельных участков ИЖС, когда землевладелец (собственник земли) устанавливая такой забор, создает теневую площадку земли другому соседу, частично ограничивая его права в пользовании участком.
Да, существуют и они, обычно, устанавливаются Правилами землепользования и застройки поселения в месте расположения земельного участка или Правилами благоустройства поселения. Которыми устанавливается высота ограждения и материалы.
Конкретно ответить на ваш не можем не зная место расположения участка.
СП 42.13330.2011, Свода правил:" Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". не регулирует этом вопрос.
Кроме того, обращаю ваше внимание, что ограждения, проходящие по общей меже двух земельных участков, устраиваются на основании взаимной договорённости между правообладателями таких участков, которая может быть оформлена договором в соответствии с требованиями гражданского законодательства. При этом независимо от форм договорённости необходимо соблюдать требования к ограждениям, установленные строительными правилами или актами местных органов власти.
Я дополню свой ответ:
Если вы полагаете, что ущемляются ваши права и законные интересы из вашего вопроса, то вы вправе решить вопрос в судебном порядке, в порядке искового производства, обратиться в суд, ст. 3 ГПК РФ.
Суду нужно будет доказать, что ваши права нарушены.
Так как защите подлежит нарушенное право.
Нужно предоставить доказательства ущемления ваших прав из вашего вопроса, ст. 56 ГПК РФ.
Так как вы, в качестве заинтересованного лицо вправе обратиться в суд за защитой ваших нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Если вам нужна практическая помощь в подготовке иска, обращайтесь в чат личных сообщений ко мне.
С уважением.